ANNEX21の外観
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ANNEX21の外観
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ANNEX21の外観
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ANNEX21の外観
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ANNEX21の外観
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ANNEX21の外観
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ANNEX21のその他
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ANNEX21のその他
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ANNEX21のその他
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ANNEX21のその他
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ANNEX21のその他
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ANNEX21のその他
ANNEX21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩13分
京阪本線／七条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区辰巳町740-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ANNEX21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ANNEX21の口コミ・評判
2022年6月
ケンケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅がとにかく近いです。買い物から全て環境整っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 少し中に入っているため、非常に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 強いて言えば、セキュリティなしです。鍵は昔ながらです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日中とおして強いて言えば普段は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周辺になんでも揃っています。とても便利はいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
京都駅前なので問題なしです おススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京都駅
ハルウララさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあるため不便なことはあまり思いつかない。新幹線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | portaの充実度が素晴らしい。ショッピングデートやご飯につかえる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどの庶民的なものもあれば、portaで落ち着いたランチもできます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的室トイレが多くあるイメージがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 京都駅3階の人工芝がある広場はとてものどかでカウンターや充電差込口があり広い。ゴミ箱もあり、汚いイメージはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通。想定通りって感じです。 |
2023年6月 京都駅
ちりちりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。 またJR、バス等の乗り換えもスムーズに行え、アクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、食事、映画等徒歩圏内に比較的店が多くそれらを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のジャンルが多く駅の10階には全国のラーメン店が集結しており全国のラーメンを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールがあり日用品、食品は全て揃う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋等はあるが、京都駅よりも河原町、四条が中心の為酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都の中心エリアの1つのため、利便性はかなりいい。 |
2021年11月 京都駅
5.0
【メリット】 近鉄やJRの駅と近くアクセスが良い。また徒歩10分程度で大きなバスターミナルに行き着くこと……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都の中心部に位置する、心臓とも言える主要駅です。建設されてからかなりの年月が経っています……
ANNEX21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区辰巳町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.2～24.48㎡｜22.28㎡ | 46,921円｜7,032円/坪 |
| 2階～2階 | 22.1～26㎡｜24.18㎡ | 48,037円｜6,571円/坪 |
| 3階～3階 | 19～24.48㎡｜23.73㎡ | 50,980円｜7,113円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.1～26㎡｜24.09㎡ | 49,065円｜6,737円/坪 |
| 東向き | 18.2～21㎡｜18.72㎡ | 44,615円｜7,886円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 45,500円｜7,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
