リンクス雅遊
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
863
リンクス雅遊の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分
JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
京阪本線／七条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区高槻町346 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
34戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンクス雅遊の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄烏丸線など、沢山の路線が走っている。バスもありこの近くにも色んなお店があるから、身近に寄れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】中々お店が多く、活気付いていて賑やかです。とんかつ、ドーナツ等など…沢山レストランが並んでいます。見回りの警察官もいるし、警備員もいる。駅員もいい人 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】結構幅広いジャンルに特化して、色んな年齢層の方が楽しめる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】授乳スペース、エレベーター、完備してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京都駅
あいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通どれも止まる。 新幹線にも乗れるため非常に便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下に様々なお店が繋がっていて、買い物もとてもしやすい。周りにも沢山お店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「ご飯」とマップで調べたら色んなお店が出てくる！色んな系統のご飯屋さんがあって良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今日とえから乗り換えて京都市内の色んな学校に通うことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺とても綺麗です。警察官も周りに沢山いて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺も様々なものがあって非常に便利だと思います。大阪などの都会にもすぐ出れます。 |
2023年5月 京都駅
TK_7さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄とさまざまな電車に乗り換え可能です。 またバスの停留所もあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや地下にショッピングセンター、伊勢丹などある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはご飯を食べるのには苦労しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は比較的多機能トイレは多い。子供の衣料品も売っている店は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どうしても観光客が多いため、外国人が増えている。加えて、酔っぱらいのケンカもたまにあります。 まぁその程度で済むので比較的穏やかなほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさとしては便利なので良いとは思います。 |
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 京都市のターミナル駅でバス、JR線、近鉄線、新幹線など交通の便がとてもよい。どこに行くにし……
2022年1月 京都駅
5.0
【メリット】 京都の駅はとても綺麗な駅でした。京都駅は２階があって、最初に来る時はびっくりしました。周り……
リンクス雅遊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22.68 |  |
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| 2013年11月 | 5階 | 1R | 西 | 22.65 | |
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| 2013年11月 | 5階 | 1R | 東 | 25 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区高槻町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 43,000円｜6,268円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 22.65～25㎡｜23.82㎡ | 42,000円｜5,835円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 43,000円｜5,686円/坪 |
| 西向き | 22.65～22.68㎡｜22.66㎡ | 42,000円｜6,126円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
