メゾンエスポート
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
579
メゾンエスポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
JR東海道本線／京都駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区艮町862-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエスポートの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新快速、快速も止まります。大阪方面への東海道本線は5分に1本ほど走っています。マンションがたくさん立ち並んでいます。家の選択肢は多そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が充実しています。病院等もあります。大きな事件等はありません。比較的夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。京都駅だけでも京都の名産を網羅することもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあります。割と空いていて使えるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 京都駅
とある足軽さんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心駅であり多数の路線と地下鉄が乗り入れるターミナル駅で京都のシンボル駅と言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都は環境に関する条例が多く京都駅付近は大きなビルが建てられない事から風景はとても良く見渡せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはコンビニも多くホテルの他飲食店も多数あって困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣はホテルや飲食店、血胸な企業の数もあって子育てには向いていませんが歴史的な施設が多いのは良い事です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都駅付近には京都府鉄道警察隊があり治安はしっかりしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅中心はとにかく物価は高く生活には向いていませんが京都駅を中心に移動するのは便利です。 |
2023年4月 京都駅
ひひさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地よくどこにでも行ける。沿線が多くあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、暇を潰すならすごく良い！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやお弁当屋さんなどが駅中に入ってる点はすごく良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地が良いためにどこに行くにも便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安が悪いと思ったことはない。とても綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いがその分どこに行くのにも便利 |
2022年9月 京都駅
むさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄とJRがあり、便利。 またその二つが近いことがメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあります。 服を買いに行くにはあまり向いていない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下街にいろいろあるがそれ以外はあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住むというイメージがある駅ではないので難しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。夜も人は多いと思って |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは微妙 都会なので良いとは言えないと思う |
2022年2月 京都駅
4.0
【メリット】 とても広く地下からパルコなどのデパートに入ることができるのでとても便利です！バスターミナル……
メゾンエスポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 19 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区艮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～19㎡｜18.96㎡ | 49,880円｜8,696円/坪 |
| 4階～4階 | 14～19㎡｜18.37㎡ | 48,312円｜8,756円/坪 |
| 5階～5階 | 14～20㎡｜18.47㎡ | 48,000円｜8,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 60,500円｜10,526円/坪 |
| 東向き | 14～20㎡｜18.63㎡ | 48,457円｜8,626円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
