コーポヤスミ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,285円 |
| 平均坪単価 | ＠6,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,924円 |
| 上位専有面積 | 17m²：5件 19m²：1件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
コーポヤスミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区塩屋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポヤスミの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市市営地下鉄東西線、烏丸線の乗り換えができる。 バスにも困らない。利便性はいい。 中心部も近いし、スーパーも病院も商店街も小中学校も区役所・市役所もある。 夜は静かで生活しやすい。 自転車を使えば地下鉄だけでなく、京阪・阪急利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【烏丸御池駅に対する口コミ】市役所・区役所がちかい。 中心部には歩いていける距離。 買い物に困ることはない。ビジネス街で、飲み屋街ではないので治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【烏丸御池駅に対する口コミ】飲食店はどのジャンルも充実している。 会社員の人はランチも楽しめると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】都会での生活は、小さなうちからいろいろな情報に触れる機会があっていい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 烏丸駅
あかやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスはめちゃくちゃいいが、いかんせん人が多いことがネック |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四条の周りは何でもあるホンマに何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は何でもあるマクドナルド吉野家、すき家 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わからないがとりあえずいいと思うわからんけど |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい印象がある 多分だけどいい人多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1区間220は安くはないがどこまで乗っても290円未満というのはいい |
2024年2月 烏丸御池駅
ちーさるんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線、東西線の乗り換えができるので便利である。 観光やビジネス街も降りたらすぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、コンビニ、パン屋さんが入っているので、朝などささっと買いたいものがすぐ買えるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのカフェやランチのお店がある。有名店や美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一駅隣だが、御所があるので、子供を遊ばせるのに困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的明るく1人で歩いていても怖い思いをしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの価値が下がりにくい。車がいらない。 |
2023年12月 烏丸駅
あやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄四条駅と繋がっており、縦移動がしやすい。また全ての種類の電車が停まるのでありがたい。 駅への地上からの降り口も多く、迷いにくい構造になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸やラクエなど商業施設と地下で繋がりアクセス良好。 志津屋や進進堂といった京都チェーンのパン屋さんも地下にあって嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 移動はしなければならないが、西へ進めば商業施設の飲食街フロアがあるし、地上に出れば飲食にはことかかない環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは設置されている。エレベーターは乗り口の反対側に降りるスタイルなので、ベビーカー利用はしやすいのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中であり、周辺の人通りは多い。遅くまで営業している飲食店も多いが、酔っ払いで前後不覚になっているような人は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには非常に住みやすい。駅は特急、快速など全て停まるし、周辺に商業施設やお店も多い。スーパーや八百屋も増えてきた。 |
2023年11月 烏丸駅
サリーちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅からのアクセスの良さで、観光の方には特に便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札をでて地下道で直接、大丸京都店や高島屋京都店に行くことができます。雨が降っても傘無しで大丈夫なので、とても便利です。 夏の猛暑日も日差しを浴びることなく移動できて、快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 四条通りぞいには沢山の飲食店があります。 デパ地下を覗くのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 百貨店の子供用品売り場は子連れでも楽しめるとと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも観光客で賑やかな場所なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物、飲食には事欠かない便利な立地だと思います。 |
コーポヤスミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南 | 17 |  |
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| 2019年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17 | |
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| 2015年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区塩屋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～19㎡｜17.66㎡ | 33,000円｜6,192円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.25㎡ | 33,500円｜6,426円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜17.42㎡ | 33,285円｜6,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
