リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川の外観
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リバーパレス白川のエントランス
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リバーパレス白川のエントランス：エントランス
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他
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リバーパレス白川のその他：エアコン
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リバーパレス白川のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 201件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,358円 |
| 平均坪単価 | ＠7,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,381円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：50件 22m²：22件 22.6m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：130件 2K：33件 1DK：24件 |
リバーパレス白川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分
京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩8分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条京阪駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リバーパレス白川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーパレス白川の口コミ・評判
2015年3月
トモヒロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄「東山駅」まで徒歩５分、京阪三条駅まで徒歩８分と便利が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 騒音などは全くなく、治安も良い。川が近くにあり、落ち着く環境になっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備など、非常に良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがよく、また、隣室の音もかなりの音でなければ聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩一分でスーパー、コンビニ、商店街に行けるため非常に便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
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メリット | 一人暮らしだったため評価が難しいが、近くに保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
STさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスは早めから導入されていて利便性が高かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
もすかうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 商店街の中に立地し駅も近く非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 祇園四条駅
k1b2y0s9さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の中心地に位置し、観光地や商業施設に近い便利な立地である。 阪急電鉄や地下鉄など、複数の路線が乗り入れており交通の要所となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店が多数あり、買い物や外食に便利である。 地下鉄や阪急電車など複数の路線が乗り入れ、交通の利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が集まり、選択肢が豊富である。 観光地なので、土地の食文化を体験できる名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多数あり、生活利便性が高い。 複数の路線が乗り入れており、交通の利便性が良い。 観光地ゆえ、文化的な体験の機会が豊富である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地で人通りが多く、昼間は比較的安心して歩ける。 駅周辺に警察官が常駐しており、防犯体制が整っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飲食店が多数あり、リーズナブルな価格で食事ができる。 交通の便が良く、移動コストを抑えられる。 |
2022年6月 祇園四条駅
肥満児固めさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言わずと知れた、京都の繁華街中心地にあるターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この上なく充実しています。ほぼほぼ全ての用事が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 府内でも一番の繁華街ですから充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活するにはほぼ不便を感じない充実した商業地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人も多く、路地に入ったりしなければダイジョブ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下が高いですが、それだけの利便性はあるでしょう。 |
2022年2月 三条駅
5.0
【メリット】 駅内に飲食店もあり、改札出てすぐに風の家三条店というその場でもお持ち帰りもできるお好み焼き……
2022年1月 東山駅
5.0
【メリット】 現在学生です。
学校へ通うため毎日こちらの地下鉄を利用するようになりました。
リバーパレス白川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38.44 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 44.3 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 2K | ー | 34 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 22.52 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 22.52 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区唐戸鼻町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～32.3㎡｜24.95㎡ | 58,736円｜7,846円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～32.3㎡｜23.53㎡ | 57,433円｜8,098円/坪 |
| 3階～3階 | 19.66～22.6㎡｜21.92㎡ | 55,432円｜8,378円/坪 |
| 4階～4階 | 22～44.3㎡｜34.47㎡ | 76,835円｜7,504円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 70,000円｜7,231円/坪 |
| 東向き | 19.66～44.3㎡｜27.92㎡ | 66,101円｜7,981円/坪 |
| 西向き | 22～38.3㎡｜26.49㎡ | 61,611円｜7,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
