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賃貸

VIA花見小路

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1288
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賃料履歴 2013年～: 47件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 98,106円
平均坪単価 ＠7,432円
平均m²単価 ＠2,249円
上位専有面積 35.84m²：14件 31.65m²：14件 38.71m²：6件
上位間取り 1K：28件 1LDK：7件 ワンルーム：6件

VIA花見小路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩3分
    京阪本線／三条駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区七軒町13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市東山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIA花見小路の口コミ・評判

2020年8月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪本線の三条駅から徒歩4分で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックや防犯カメラが設置されているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂とトイレが別なので、湿気がたまりにくい部屋構造。
買い物・飲食店充実度 3 メリット デパートなどがたくさんある繁華街まで徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政のお知らせが定期的に発信されている地域である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

おっくそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大文字山も近く、鴨川も至近である自然環境と繁華街も近い立地は抜群。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 三条駅

コニコニーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都の観光地に歩いていける。河原町までも歩いて行ける距離。地下鉄もすぐ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に、ちょっとしたお土産屋さんがあるので、便利。
飲食店の充実
4 		メリット 小さなお店が多い。駅を出てからもコンビニが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしというより観光に向いている。伝統文化を学ぶにはいい。
治安
5 		メリット 海外からの観光客が多いが、治安はいいと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 観光地なので、物価が安いとは言えないが、他の観光地と比べたら、良心的。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2021年10月 三条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣の京阪四条よりは静かな駅です。
地上に出たらすぐに大きめのブックオフがあるのが……

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（残り139文字）

2019年10月 三条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市の市街地の中心にある駅。歌舞伎の南座や先斗町など、歴史のある建物や観光地が近くにあり……

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（残り106文字）

2018年5月 三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとすぐに鴨川があり、春の桜の季節はとても綺麗。繁華街までも歩いて行くことが出来る……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIA花見小路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 1K 北 31.65
2023年10月 5階 1K 北 31.65
2023年9月 3階 ワンルーム 北 31.7
2023年6月 3階 1K 北 31.65
2023年4月 5階 ワンルーム 北 31.7

…残り42件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市東山区七軒町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市東山区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.65～38.71㎡｜35.05㎡ 73,363円｜6,908円/坪
3階～4階 31.65～38.71㎡｜34.25㎡ 75,388円｜7,275円/坪
5階～5階 31.65～38.71㎡｜34.78㎡ 79,444円｜7,570円/坪
6階～6階 31.65～35.84㎡｜32.69㎡ 72,500円｜7,328円/坪
7階～7階 80～83.49㎡｜82.09㎡ 288,400円｜11,625円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.65～83.49㎡｜44.21㎡ 118,782円｜8,201円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.65～83.49㎡｜34.98㎡ 78,291円｜7,246円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャイン東山

    シャイン東山の外観
    住所 京都府京都市東山区高畑町601番
    交通 京阪本線 三条駅 徒歩6分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 885
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイン東山 303 シャイン東山 303 10.75万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 35.44m² 1LDK 3階 西
    シャイン東山 402 シャイン東山 402 10.8万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 35.44m² 1DK 4階 西
    シャイン東山 402 シャイン東山 402 10.8万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 32.48m² 1LDK 4階 西
    シャイン東山 403 シャイン東山 403 10.85万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 35.44m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    ハイツ知恩

    ハイツ知恩の外観
    住所 京都府京都市東山区古西町310番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩9分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ知恩 305 ハイツ知恩 305 11万円
    (5,000円)    		 無 無 39.59m² 1LDK 3階 東
    ハイツ知恩 ハイツ知恩 11万円
    (5,000円)    		 無 無 34.43m² 1LDK 3階 東
    ハイツ知恩 601 ハイツ知恩 601 13万円
    (5,000円)    		 無 無 40.86m² 1LDK 6階 東
    ハイツ知恩 ハイツ知恩 13万円
    (5,000円)    		 無 無 41.3m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    サンコーポ東山

    住所 京都府京都市東山区高畑町609番3号
    交通 京阪本線 三条駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 397
  • 賃貸

    ボヌール北村

    住所 京都府京都市東山区古西町324番1号
    交通 京阪本線 三条駅 徒歩6分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 667
  • 賃貸

    パークハウス

    パークハウスの外観
    住所 京都府京都市東山区梅宮町485番5号
    交通 京都市営地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハウス 205 パークハウス 205 10.5万円
    (10,000円)    		 105,000円 105,000円 53.7m² 1LDK 2階 北

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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