ドゥメイン宮崎台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5629
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ドゥメイン宮崎台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2002年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮崎小学校
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中学校区域
宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥメイン宮崎台の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅前にスーパー、フードコート、ドラックストア、ケーキ屋と買い物には困りません。 学習塾や美容院も多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅徒歩8～9分程。駅からのアプローチは比較的大きな通りのみで人通りもそれなりにあるので女性でも怖くないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
ブラウン煉瓦の落ち着いた外観です。 オートロック、宅配ロッカー（大小合わせ10程）完備です。 平日は管理人さんが駐在しており、ゴミ清掃もしてくれます。 駐車場は平置き・機械式合わせて15台分程あります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
南向きで、マンションの前に同階数のマンションがありますが、少し離れているので日当たりは良いです。 天井も高く、平米数以上に広く見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1.2分程にロピアという低価格スーパー、ノジマ電機、100円均一、パシオスがあり大変便利です。メガドンキホーテも徒歩圏です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校までは徒歩10分かからずに行けます。 保育園も徒歩圏に多数。 秋に馬絹神社で大きなお祭りがあり、賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
日和見さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 尻手黒川通り沿いで、東名川崎インターも近いので車で出かけるのには便利。マンションの前に宮前平駅行きのバス停があるので、雨の日でも傘なしで塗れずに駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宮崎台駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる町ですよ。駅前には東急スーパーがあって夜遅くまで開いているので仕事帰りのお買い物に重宝します。急行は停車しませんが、溝の口で乗り換えれば渋谷まで20分位ですね。246が近くを通っているので、車に乗る人にとっても便がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎台駅
なわんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東急田園都市線は渋谷まで一本で行ける 南町田グランベリーパーク駅はショッピングに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパー2件と、コンビニ、酒屋、本屋があり買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お一人様でもファミリーでも楽しめる飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には公園と保育園が多い。待機児童も減ってきているため認可外も検討すると入園しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく安心して暮らせる。夜も街灯があるため明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃やスーパー等の物価は立地相応だと思う |
2023年10月 宮崎台駅
たさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷区まで30分ほど。運が良ければ座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東急ストアがある。ちょっと歩けばオーケーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールが一体になったフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ボール遊びOKの広い公園がある。春にはそこで桜まつりがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が皆無の為、騒いでいる酔っ払いなどは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今住んでいるところが築年月は経っているが内装フルリフォームされていて綺麗。良い物件多いと思う。 |
2021年10月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 坂道の中腹にあり東急ストアやファストフード店、ダイソーもあり比較的便利です。渋谷まで20分……
2019年10月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 観葉植物や街路樹が多く雰囲気が良いです。住宅街の中の駅なので商業施設は暮らしに基づいたお店……
ドゥメイン宮崎台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区馬絹ランキング
位(48物件中) |
宮崎台駅ランキング
位(242物件中) |
ドゥメイン宮崎台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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| 3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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ドゥメイン宮崎台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 5階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 61.14㎡ | 10.56㎡ | 3,146万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 13,150円 215円 |
15,452円 252円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥメイン宮崎台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮崎台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 2,480万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.54～68.85㎡｜60.82㎡ | 3,202万円｜174万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 2,780万円｜152万円/坪 |
| 6階～6階 | 67.87～67.87㎡｜67.87㎡ | 3,280万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.54～68.85㎡｜62.28㎡ | 3,358万円｜178万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 2,920万円｜160万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ | 3,078万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ドゥメイン宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.07 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥメイン宮崎台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区馬絹の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 120,000円｜6,096円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 120,000円｜6,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
