アンファージュ川越ファースト
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
8249
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
アンファージュ川越ファーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 徒歩4分
西武新宿線／本川越駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市脇田本町10-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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アンファージュ川越ファーストの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】池袋まで急行なら30分程度、準急や急行、特急など本数がとにかく多い。多くの線があるためアクセスは良好。少し離れているところに住むと物価は下がる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅構内にはファミリーマートや売店、立ち食いそばもある。駅から出るとアトレがあったり、商店街もすぐ近く。全体的に治安は良い。駅のすぐ近くに交番があるため、何かあれば直ぐに呼べる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】マクドナルド、ファーストキッチン、ロッテリア、ケンタッキーなどファーストフード店はだいたい揃っている。 他にもサイゼリヤやバーミヤンがあり、居酒屋も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】有名な高校へアクセス出来る。川越女子高校や、ギネス記録された部活のある川越工業高校も。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】ターミナル駅でJRと東上線が走っていて、この辺で買い物と言ったら川越です。駅周辺は元々栄えていたのですが、近年さらに色々開発してウニクスなどの小さなモールもできてますます便利になりました。 お洒落なカフェやお店も多くてショッピングも楽しめますが、小江戸と呼ばれるように昔ながらの歴史ある街並みも残っていて駅から少し歩きますが、お寺や城跡、菓子屋横丁や蔵づくりの街並みが楽しめます。 食べ歩きをしながら街歩きなども楽しめ、1日中楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
伊那嘉門さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR川越駅から近くて便利です。 屋根付き歩道が近くまで伸びるので、雨に当たることも少なくて済みます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 交番も近くにあり、以外と治安の悪さを感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがきちんと対応してくれるので、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは良いので、冬場でも室内が暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ウニクス川越が近いので、日用品の買い物には不自由しません。 駅近くまで足を伸ばせば、飲食店・飲み屋もあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】・駅周辺にはPARCOや東武ストア、クレアモールtいったショッピング施設があり、ショッピングにも最適。 ・21時過ぎにはほとんどのお店が閉まるため、夜も静か。 ・東武線・西武線・JRが乗り入れているため都心へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川越駅
かいちょさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川越線、東武東上線が通っており、バスなどの交通手段も充実しています。 駅の周りには商店街などのお店が充実しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるので、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 見渡せばどこにでも商店街があるのですごく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物に困らないので、子供とのお出かけには良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くは無いと思います。 駅のすぐよこに交番があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば比較的落ち着いているので暮らしやすいです。 |
2023年5月 川越駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利です。 川越駅には埼京線、東上線が通っており、更に徒歩数分で西武線の本川越駅や川越市駅もあります。 駅ビルも充実してます。更に、少し歩くと昔ながらのコエド川越の町並みが広がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、東部スーパー、ドンキ、ウニクス、ヤオコー等、ありとあらゆるものが揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあります。ファミレス多数、インドカレー、和食、少し歩けばお洒落なイタリアンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや学習塾、習い事のプールやピアノ教室、児童館、図書館、なんでもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当が多く明るいのと、人通りが多いので、治安の悪いイメージはありません。交番も目の前です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、一分の都心よりは安いので、利便性を考えたらおすすめです。 |
2023年5月 川越駅
まおらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり、池袋まで35分くらいで行けます。少し歩くと本川越の駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはベルク、ヤオコー、マインなどがあり、食品の購入に不便はありません。ファッションや雑貨のお店も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地だけあって、美味しいお店が多いです。チェーンも個人店もどちらも豊富です。パン屋は駅の下の100円パンがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 趣のあるお寺や神社も多いので、子供とお散歩は楽しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口の両方に交番があって安心です。夜も人通りがあるので怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは高いので、駅から少し離れた場所であれば価格と利便性のバランスが取れると思います。 |
2023年1月 川越駅
のぞみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が乗り入れているため、大宮方面や都内にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい駅ビルがあり、生活に必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街に行けばなんでも食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい街のため子育て環境はとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いためトラブルは少なからず起こると思うが実際に見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からは離れているものの特急列車が多いため時間はかからない。とても住みやすいと思う。 |
アンファージュ川越ファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(395物件中) |
川越市脇田本町ランキング
位(21物件中) |
川越駅ランキング
位(250物件中) |
アンファージュ川越ファーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 /南西 | |
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| 6階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 7階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 11階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 12階 | 南東 | |
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| 13階 | 南東 /北東 | |
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アンファージュ川越ファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年3月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年1月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2009年5月 | ー | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 56.77㎡ | 6.62㎡ | 2,302万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 11,380円 188円 |
16,530円 274円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンファージュ川越ファーストの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川越市脇田本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.36～72.36㎡｜72.36㎡ | 2,646万円｜121万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.48～72.36㎡｜46.85㎡ | 1,944万円｜136万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 58.88～58.88㎡｜58.88㎡ | 2,780万円｜156万円/坪 |
| 13階～15階 | 57.54～57.54㎡｜57.54㎡ | 2,580万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.54～72.36㎡｜67.64㎡ | 2,750万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.48～40.48㎡｜40.47㎡ | 1,630万円｜133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アンファージュ川越ファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.48 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | ー | 57.28 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | ー | 57.28 | |
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| 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 74.49 | |
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| 2021年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.28 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンファージュ川越ファーストの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市脇田本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川越市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■川越駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.48～72.36㎡｜56.42㎡ | 110,000円｜6,465円/坪 |
| 4階～6階 | 40.48～40.48㎡｜40.47㎡ | 100,000円｜8,166円/坪 |
| 7階～9階 | 55.39～74.49㎡｜61.3㎡ | 122,800円｜6,655円/坪 |
| 10階～12階 | 53.54～57.28㎡｜56.74㎡ | 129,571円｜7,552円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.39～74.49㎡｜62.3㎡ | 126,285円｜6,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.48～40.48㎡｜40.47㎡ | 90,000円｜7,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
