シェモア姉小路
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
386
シェモア姉小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／三条駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区東姉小路町419-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモア姉小路の口コミ・評判
2022年4月
とんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの東山駅まで徒歩1分と非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 京都の中心である三条まで徒歩10分程度、最寄り駅の東山駅まで徒歩1分です。東山駅は地下鉄なので、電車の騒音はありません。鴨川や神社も近く、観光名所が徒歩圏内にあるというぜいたくな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社がしっかりしており、よく見回りに来てくれているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | お風呂とトイレが別のセパレート仕様です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニも近く、飲食店も多いです。デパートも徒歩圏内にあり、買い物には非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が多く、京大病院も近くにあるため、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三条駅
みとすさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街中に近く、地下鉄、バスの乗り換えにも便利。鴨川も近くて眺めが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニは2軒あるので、内容によっては選びやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唯一のドトールでお茶が飲める。外に出れば歩けばスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一応、トイレにはスロープがあるものもある。休憩スペースがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐそばにあるのでやや安心かとは思う。インフォメーションせんたーもある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街中にに近いのは便利かもしれないと思う。 |
2023年7月 三条駅
ポンデリングさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高校の最寄り駅なのですが、結構栄えててコンビニも多くて便利な駅だと思います！駅を出て少し歩くと祇園四条の商店街に出ることが出来て助かってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはセブンイレブン、シズヤというパン屋さん、もより市、百均などある程度のものなら買えると思います！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にたこ焼き屋さん？みたいなのがあって食べたことは無いけどとっても美味しそうでした！駅を出たらすぐ小さなカフェがあって、そこはとても良かったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内が広いため、車椅子の方なども余裕で通ったりできるかなと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客や学生が多くて明るいイメージがありますよ！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も多くて観光もできてとても住みやすいと思います！ |
2021年10月 三条駅
4.0
【メリット】 地下の駅で、市内の中心部にあり、とてもアクセスがいいです！すぐ地上に上がれば飲食店がたくさ……
2021年10月 三条駅
4.0
【メリット】 地上のビルには百円ショップや飲食店、ブックオフが入っており、改札付近にはコンビニとパン屋さ……
シェモア姉小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21.35 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 21.85 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 21.35 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区東姉小路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.12～21.85㎡｜18.98㎡ | 43,333円｜7,704円/坪 |
| 2階～2階 | 16.12～21.85㎡｜21.06㎡ | 47,714円｜7,538円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.85㎡｜21.2㎡ | 47,750円｜7,456円/坪 |
| 4階～4階 | 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ | 47,000円｜7,111円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～21.85㎡｜19.67㎡ | 47,444円｜8,070円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.12～21.85㎡｜21.16㎡ | 46,500円｜7,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
