ヴェスタ東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1380
ヴェスタ東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奈良線／東福寺駅 徒歩12分
京阪本線／七条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区今熊野宝蔵町15-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェスタ東山の口コミ・評判
2023年1月
カムリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅には約徒歩12分程の距離ですが京都駅までマンションから15分で行けます。バス停も近く四条河原町へのアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 景色が綺麗で京都タワーが一望できる眺めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東福寺駅
せいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から1駅で京阪電車に乗り換え可能です。 京都駅から普通や快速問わずに全て停車する為アクセスが良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニが2箇所あり、大きい総合病院も歩いて数分の距離にあります。ドラッグストア等があり便利です。その他食事の出来る店が数箇所あり、観光地へ歩いていける起点駅としても使えます。 駐輪場も2箇所あり通勤通学に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地から近い為ラーメン店ハンバーガー店など多くはありませんが飲食店も数点あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は小中学一貫校、その他高等学校があり通学はしやすい地域です。 駅にはエレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、朝夕などは人が多い為治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅や、京阪電車で河原町などへのアクセスも良く、駅前にも必要最低限のコンビニなどもある為、問題ない立地であると思います。 |
2024年2月 東福寺駅
ロコさん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪との乗り換えに利用します。ここが1番京都駅に近いから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には一応トイレあります。買えるのは自販機ぐらい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これ以上、乗車客が増えたら困る。これ以上は便利になる必要はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、あるにはありますよ。駅員さんもいることはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 手すりが少ない。通路もせまい。階段の段差が小さいから何とかなってる感じ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 乗り換えの仕方の矢印がはっきりしていて良い。 |
2021年10月 東福寺駅
5.0
【メリット】 ＪＲへの乗り換えがスムーズに行けるところが一番のメリットです。
足の不自由な方や……
2020年3月 東福寺駅
4.0
【メリット】 JR奈良線東福寺駅と隣接していて、JR京都駅までの乗り継ぎが可能である。
駅前に……
ヴェスタ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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| 2022年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.48 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 北 | 18 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区今熊野宝蔵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21.26㎡｜19.37㎡ | 35,000円｜5,986円/坪 |
| 2階～2階 | 18～23.65㎡｜19.56㎡ | 35,416円｜6,020円/坪 |
| 3階～3階 | 18～23.65㎡｜20.19㎡ | 35,217円｜5,820円/坪 |
| 4階～4階 | 14.93～23.65㎡｜19.8㎡ | 36,054円｜6,099円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 18～20㎡｜18.66㎡ | 34,333円｜6,092円/坪 |
| 西向き | 14.93～23.65㎡｜19.76㎡ | 35,433円｜6,001円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～23.65㎡｜19.82㎡ | 35,682円｜5,999円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
