ジュネス東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2167
ジュネス東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩3分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町7丁目20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス東山の口コミ・評判
2015年5月
seraさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京阪七条の近隣です。徒歩5分かからず、駅に行くまでに喫茶店や マクドナルドがあり学生に人気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京都国立博物館、三十三間堂があり、歴史にも触れられる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階は大家さんが在宅されているので安心です。共有部分となる階段の踊り場は最近改装されきれいになりました。女性に安心のオートロック付です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 正方形のお部屋なので大変使いやすいです。６畳ですが、広く感じます。南向きなので日あたり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏内にコンビニが二件(サークルケイ・ファミリーマート)と、リカーマウンテンがあり、夜間でもお買い物が可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 京都女子大学まで徒歩15分です。マンション内は単身が大半なので挨拶を交わすなどのコミュニケーションをとりました。病院は近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 七条駅
るるるるんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速特急、特急、快速急行、通勤快急、急行、準急、普通が止まる。 ・京阪本線の中では、もっとも京都駅までの徒歩距離が近い。 ・指定席に座れる「ライナー」列車も止まることがある。 ・市バス、京阪バス、プリンセスラインバス等、バスが複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅付近にはファミリーマート、マクドナルドがある。 ・京都国立博物館や三十三間堂など、観光地的な施設はある。 ・小さいスーパーはいくつかある。 ・大学が近い影響もあり、写真スタジオがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近に飲食店はある。マクドナルド、ラーメン屋など。 ・駅付近のパン屋は一店舗のみ。 ・どちらかというと、鴨川を渡った駅東側に行く方が飲食店は多い。駅西側に離れていくと店舗数は少なくなる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅の改札内には多機能トイレもあり、それなりには清潔で使いやすい。 ・近くに京都女子大学がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅や周辺などは基本的にきれいになっている。 ・歓楽街から少し離れているのもあり、他より比較的治安はいい。 ・大学は近いが、飲食店が少ない分、酔っ払いは少ない。 ・駅付近や大通りは街頭があり夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・車移動ができる、一駅くらいの移動ができる状態であれば、治安もそこそこで住みやすいかと思う。 ・京都駅や祇園四条駅より、少し家賃相場は低い。 ・物価は周辺と変わらない、大阪より高いが京都としては普通。 |
2022年1月 東福寺駅
4.0
【メリット】 京阪電車で京都へ行く際、京都駅には行きませんが、この東福寺で京阪電車からJR奈良線に乗り換……
2021年12月 七条駅
3.0
【メリット】 お手洗いがリフォームされ、綺麗になっています。お手洗いの入口も和柄で装飾されており、京都ら……
2019年1月 東福寺駅
3.0
【メリット】 JR奈良線と京阪電鉄の京阪本線が乗り入れ、京都駅だけでなく、祇園や東山方面に便利な場所です……
ジュネス東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 18.62 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 18.62 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 17.54 | |
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…残り192件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～36.7㎡｜20.45㎡ | 46,598円｜7,586円/坪 |
| 3階～3階 | 17～47.93㎡｜22.53㎡ | 51,144円｜7,590円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～47.93㎡｜21.4㎡ | 48,675円｜7,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
