シティパレス御所ノ内
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5215
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
シティパレス御所ノ内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／東福寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
112戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティパレス御所ノ内の口コミ・評判
2015年10月
ぬこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | メリットはJR奈良線と京阪線東福寺駅に近いことです。JRを利用すれば京都駅まで1駅ですし、京阪を利用すれば大阪方面へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | メリット亜h大通りに面していないので比較的静かな環境であることです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは広くて、オートロックも付いているので安心です。駐車場が安いので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 小高い丘の上にあり、周辺に大きな建物がないので日あたりが良いです。室内からの眺めが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 東福寺駅の周辺にはコンビニや飲食店があります。物価はそんなに高くありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに幼稚園や私立高校があります。駅が近いので、電車で通学することができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東福寺駅に対する口コミ】JR奈良線と同じところに駅があり、乗り換えが出来る。 京都駅、四条など、京都の繁華街への乗車時間は数分間。 東福寺と近いため、近隣にお店が多い。チェーン店などではないが、良い雰囲気のお店が軒を連ねてます。 日本赤十字病院も近くにあります。 大阪方面のホームは改札直結。出町柳方面も改札との距離がそこまで遠くなく、電車が到着するのを見てから改札をくぐっても十分乗車に間に合うのがありがたいです。 電車内は高確率で座れる印象です。準急・普通電車しか止まらないため、東福寺で乗り降りが多く行われるためです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東福寺駅に対する口コミ】奈良本線と京阪本線が乗り入れている駅で、京都駅の一つ手前という事もあって、都心に近く通勤・通学・買い物すべてにおいて利便性が高く便利な駅になってます。奈良線側から出ているみやこ路快速の停車駅になっているため奈良方面へのアクセスもスムーズなのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東福寺駅に対する口コミ】大阪方面、京都の繁華街の方面に両方アクセスすることができます。駅の周辺は住宅街ですが通勤の時間はそこまで混むことはありません。JR線に乗り換えると京都駅にいけますのでJR線を使えば奈良に行くこともでき乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東福寺駅
3.0
【メリット】 京都駅から1駅なのでアクセス良好です。
京阪東福寺駅と隣接しているので、乗り換え……
2022年1月 東福寺駅
4.0
【メリット】 京阪電車で京都へ行く際、京都駅には行きませんが、この東福寺で京阪電車からJR奈良線に乗り換……
2021年12月 東福寺駅
4.0
【メリット】 京都駅から乗り換えるだけで人気観光スポットの東福寺に簡単に行ける駅です。5分くらいの乗車で……
2021年11月 東福寺駅
2.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐのところにコンビニエンスストアがあるので、とても便利でした。
……
シティパレス御所ノ内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 17.44㎡ | 2.12㎡ | 518万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 6,000円 363円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス御所ノ内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■京都市東山区福稲御所ノ内町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市東山区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東福寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 16.5～18.2㎡｜17.35㎡ | 531万円｜102万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 420万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 450万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～18.2㎡｜17.47㎡ | 542万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 420万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
シティパレス御所ノ内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | ー | 18.2 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.2 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 20.1 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 西 | 18.2 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティパレス御所ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市東山区福稲御所ノ内町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.2～20.1㎡｜18.47㎡ | 34,448円｜6,171円/坪 |
| 3階～4階 | 18.2～20.3㎡｜18.51㎡ | 35,482円｜6,341円/坪 |
| 5階～5階 | 18.2～20.1㎡｜18.47㎡ | 35,928円｜6,438円/坪 |
| 6階～6階 | 18.2～20.1㎡｜18.64㎡ | 36,235円｜6,436円/坪 |
| 7階～7階 | 18.2～20.1㎡｜18.58㎡ | 36,388円｜6,481円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.2～20.1㎡｜18.57㎡ | 34,400円｜6,125円/坪 |
| 西向き | 18.2～20.3㎡｜18.55㎡ | 35,670円｜6,363円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
