星合ビル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
418
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,271円 |
| 平均坪単価 | ＠6,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,052円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：35件 16.2m²：11件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1LDK：6件 |
星合ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩6分
JR奈良線／東福寺駅 徒歩10分
JR東海道本線／京都駅 徒歩13分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区本町8丁目68-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
星合ビルの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都で1番大きな中心駅なのでどこにでもいけるなんでも揃っているので利便性は高い。車要らず。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】買い物でも食事でもなんでもある。1日楽しめる駅に交番もあるので安心だと思います。駅も綺麗になった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】チェーン店から今流行りのお店などなんでもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新幹線が入場料だけで見られたり、色んな電車が見られる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 京都駅
mako さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄、近鉄などへの乗り換えに加えて、タクシー、バスへの乗り継ぎもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店に連結している他、地下街や駅構内に多数のお店があります。また展望テラスやWi-Fi環境の整ったフリースペースもあるためちょっとした作業も可能です。空中経路を散策したり駅ピアノを楽しんだりと、屋根があるので雨天時でも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街、百貨店のレストラン街、カフェスペースなど複数あります。お弁当も珍しいものを販売していることがあります。ホテルとも連結しているのでビジネス利用の方も落ち着いて打ち合わせなどができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美術館や博物館、文化施設など教育に役立つ情報を得ることができます。京都劇場では子ども向けの公演もよく行われています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り締まりが厳しいためか、キャッチセールスや勧誘などは経験がないです。夜でも明るいので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いので車がなくても困ったことはありません。雨の日のお散歩やぶらっとお買い物にも便利です。 |
2021年12月 京都駅
4.0
【メリット】 バスや他沿線に乗り換えが便利です。ショッピング・センターや百貨店も入っているため、移動の途……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅を出ると、商業施設がたくさんあります。ポルタやキューブ、アバンティ、伊勢丹、ヨドバシ……
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 京都駅自体は巨大ターミナル駅でとにかく大きい。駅ビルには有名なデパートやラーメン街などがあ……
星合ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 17.3 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 17.3 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | ー | 17.3 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 17.3 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 西 | 20.3 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.89～43㎡｜39.64㎡ | 74,000円｜6,185円/坪 |
| 3階～3階 | 15.5～43㎡｜17.49㎡ | 37,844円｜7,198円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～20.3㎡｜17.84㎡ | 36,000円｜6,652円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～43㎡｜20.18㎡ | 42,375円｜7,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.1～22.89㎡｜18.74㎡ | 39,333円｜6,972円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 32,500円｜6,211円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
