グランタック東山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
692
グランタック東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／東福寺駅 徒歩5分
京阪本線／七条駅 徒歩16分
京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
『七条駅』 京阪本線
『鳥羽街道駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランタック東山の口コミ・評判
2023年5月
腹さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニ近し日赤病院すぐそば◎すぐ大通りアクセス◎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鳥羽街道駅
杏樹さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 淀屋橋方面のホームに直接入れる改札が増設された。 三条方面のホームから地下を渡っても行ける。 JRの副切と京阪の踏切が連続していてる。 JRの踏切が下りると５分くらいまたダレル場合が有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が少ないので静かです。 本町通りは北行き一方通行なので車では入りにくい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に喫茶店がありますが。 飲食店は少ないです。 その分、環境は静かで落ち着いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園が有り、子供を遊ばせるには向いている。 鴨川が近くウォーキングに最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそれほど悪くは無いと思います。 住宅街なので、静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周囲は住宅街で、静な環境で過ごしやすいと思います。 |
2022年2月 鳥羽街道駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺はセブンイレブンがある。その他お店は少ないが、静かでいい。電車は混んでおらず、……
2021年12月 東福寺駅
4.0
【メリット】 周りに商店街が沢山あり、買い食いや買い物を堪能出来る。また、近場にドラゴンバーガーという有……
2021年10月 七条駅
3.0
【メリット】 観光地の中にある駅ですが、周辺を見るとら都会の駅とは思えません。穏やかな駅という印象です。……
グランタック東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19.17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 18.62 | |
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…残り293件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区泉涌寺雀ケ森町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東福寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.9～21.7㎡｜20.88㎡ | 44,909円｜7,148円/坪 |
| 2階～2階 | 18.62～21.7㎡｜20.03㎡ | 43,178円｜7,150円/坪 |
| 3階～3階 | 18.62～21.7㎡｜19.74㎡ | 41,393円｜6,958円/坪 |
| 4階～4階 | 18.62～21.7㎡｜19.38㎡ | 41,204円｜7,046円/坪 |
| 5階～5階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 38,454円｜6,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.62～21.7㎡｜19.56㎡ | 41,787円｜7,081円/坪 |
| 東向き | 18.9～21.7㎡｜20.9㎡ | 41,576円｜6,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～21.7㎡｜20.1㎡ | 42,913円｜7,090円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
