KBコンフォート三条の外観：物件の外観です
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KBコンフォート三条の外観：落ち着いた外観です
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KBコンフォート三条のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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KBコンフォート三条のその他：ゆとりのあるロビーです
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KBコンフォート三条のその他：バルコニーからの眺めはこんな感じです
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KBコンフォート三条のその他：共用エレベーターです
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KBコンフォート三条のその他：清潔なロビーです
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
KBコンフォート三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩3分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区菱屋町42 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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KBコンフォート三条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KBコンフォート三条の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】地下鉄東西線への乗り換えなどもできるため大きな駅です。構内には小さいですが、パン屋などもあるため便利です。駅から出ると繁華街なので人の乗降も多いです。近くには飲食店や買い物できるところも、多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 烏丸御池駅
のりおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間も予定時刻通りに来るし、助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には地下にも地上にも沢山お店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下にも地上にも沢山お店があります。幅広い年齢層が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがありますので、ベビーカーがあっても大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは比較的治安がいいと思います。昼も夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沢山の電車とバスが通るので利便性抜群です。 |
2023年7月 烏丸御池駅
ずょんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んな場所にいけてすごく便利で街並みも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルや飲食など豊富で何度もきてもあきない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落な店が多くて選択肢にこまらないところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てるにはにぎやかな街すぎてあわないかもしれないが感受性が豊かになるかも |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いから危ないが表通りが多いので犯罪は起こりにくい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎に比べたら高いがその分質も高いと思う |
2022年2月 烏丸駅
5.0
【メリット】 近辺にラクエ、スイナ、大丸、東急ハンズなどがあります。京都河原町駅まで徒歩10分強なので、……
2021年11月 烏丸駅
5.0
【メリット】 河原町のあのでっかーーい通りに出るならこの駅！次の河原町駅でもいいですが、それは目的地に沿……
KBコンフォート三条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区菱屋町ランキング
位(3物件中) |
烏丸御池駅ランキング
位(221物件中) |
KBコンフォート三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 北 | 112.65 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | 140.28 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 112.65 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 140.28 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 北 | 112.65 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■KBコンフォート三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区菱屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 112.65～112.65㎡｜112.65㎡ | 246,666円｜7,239円/坪 |
| 3階～3階 | 112.65～140.28㎡｜124.93㎡ | 292,222円｜7,764円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 112.65～140.28㎡｜129.22㎡ | 302,000円｜7,788円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 112.65～112.65㎡｜112.65㎡ | 250,000円｜7,336円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 112.65～140.28㎡｜119.55㎡ | 273,500円｜7,564円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
