シルクシティ花の外観
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シルクシティ花の外観
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シルクシティ花の外観
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シルクシティ花の外観
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シルクシティ花の外観
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シルクシティ花の外観
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シルクシティ花のその他：エアコン
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シルクシティ花のその他：エアコン
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シルクシティ花のその他：エアコン
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シルクシティ花のその他：エアコン
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シルクシティ花のその他：エアコン
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シルクシティ花のその他：廊下
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シルクシティ花のその他：廊下
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シルクシティ花のその他：廊下
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シルクシティ花のその他：廊下
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シルクシティ花のその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,506円 |
| 平均坪単価 | ＠7,092円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 32.66m²：114件 31.8m²：48件 28.19m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：192件 2LDK：25件 1LDK：18件 |
シルクシティ花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩6分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シルクシティ花の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルクシティ花の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 二条駅まで、信号に捕まっても7～8分で行けるので、JRも地下鉄も利用しやすくとても便利でした。また、駅前の商業施設biviには映画館や本屋さん、ごはん屋さんが沢山入っていたので、仕事帰りに寄れるのも良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前には映画館や本屋さん、商店街にはスーパーやパン屋さん、それ以外にも美味しいごはん屋さんがたくさんあり、周辺はとても充実しているので便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 駐車場やバイク置き場は管理されていて良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この家賃で2口コンロ、オートロック、独立洗面台、1DK・1LDKは、他になかったので立地も良く満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街が近く、何でも揃っていたのでとても便利でした。賑やかな商店街だったので、週末にブラブラするのも楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に色々なクリニックの入った医療テナントビルがあり、少し遅めの時間までやっていたので、何度か利用しました。また、深夜診療もしているクリニックがあったので、緊急時も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分もかからないぐらいで駅に着きます！京都駅までのアクセスも良いです。駅周辺に映画館の入った商業施設もあり、飲食店も多数あります！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから少し入ったところにある物件ですが、騒音が気になったことはありません。近くにコンビニ、薬局、スーパー、飲食店なんでもあるのでかなり生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付きの物件です。オートロックを出た後の共有部分が広く、雨の日等子連れでも傘を折りたたんだり荷物の整理など周りを気にすることなくできました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 物が多い方は少し狭いかもしれませんが夫婦2人だけだと十分な広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くになんでもあります。コンビニは徒歩圏内に何個もありました。近くの商店街には飲食店も多くよく週末には遊びに行っていました。商店街内に公園もあり、子育て世帯にもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅付近や商店街内に公園があり、映画館等遊べる場所もあるので子育てはしやすいと思います。スーパーもすぐ近くにありとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 二条駅は地下鉄とJRの2路線使えるので大変通勤通学のしやすい駅だと思います。駅前にはライフ……
2020年2月 大宮駅
4.0
【メリット】 スーパー、コンビニ、100円均一、ファーストフード店など、なんでも揃っています。また河原町……
2017年12月 二条駅
4.0
【メリット】 地下鉄の御池駅まで1駅で京都駅まで7分で行けます。平地なので歩くことが苦になりません。三条……
2017年10月 二条駅
5.0
【メリット】 京都市内でかなり人気のある最寄駅です。何せ、駅周辺にはスーパーマーケット、スポーツジム、映……
シルクシティ花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.25 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.8 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 33.25 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.8 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 32.66 | |
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…残り244件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生朱雀町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.8～32.66㎡｜32.47㎡ | 71,000円｜7,228円/坪 |
| 2階～2階 | 28.19～37.79㎡｜32.73㎡ | 72,352円｜7,334円/坪 |
| 3階～3階 | 28.19～37.79㎡｜31.95㎡ | 73,050円｜7,587円/坪 |
| 4階～4階 | 56.81～62.79㎡｜59.39㎡ | 118,102円｜6,572円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.8～62.79㎡｜37.65㎡ | 80,708円｜7,169円/坪 |
| 東向き | 33.25～33.25㎡｜33.25㎡ | 71,090円｜7,068円/坪 |
| 西向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 71,700円｜8,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.19～28.19㎡｜28.19㎡ | 72,083円｜8,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
