MNS天ヶ池の外観
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MNS天ヶ池の外観
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MNS天ヶ池のエントランス：エントランス
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MNS天ヶ池のその他
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MNS天ヶ池のその他
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MNS天ヶ池のその他：ドアホン
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MNS天ヶ池のその他：廊下
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MNS天ヶ池のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 125,550円 |
| 平均坪単価 | ＠7,099円 |
| 平均m²単価 | ＠2,148円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：60件 67.16m²：10件 67.6m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：80件 |
MNS天ヶ池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩5分
阪急京都本線／西院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生天池町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
41戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
MNS天ヶ池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
MNS天ヶ池の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】本数は土日など特に多いです。一本逃しても正直大したことありません。市営地下鉄は全体的に安いと思いますから特筆すべきことはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】BIVIが近くにありますし、少し歩けば三条商店街もあります基本的には利用客の皆さんマナーを守っておられます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】BIVIがあるのでもう困ることはないでしょう |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】手すりがある、確かエレベーターもあったはず |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二条駅
さきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から三駅で10分もかからない。 地下鉄と連携しており、バスも充実。 終盤の施設も整っており、大変いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄と連携していて、バスも多い。 スーパーやドラッグストアが多くあり、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転寿司や居酒屋など過ごしやすいお店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、幼稚園、小学校、高校、大学となんでもある。 塾や予備校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安定していて、変わった人も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に比べると安いと思う。 立地割には安い。 |
2022年10月 西院駅
らりるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急西院駅は急行も止まるし、京都の繁華街にも大阪の繁華街にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | けっこう賑わっている地域なので大体の物は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がめちゃくちゃ多いので、飲み過ぎにはたまらない環境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンが2つあって、駅チカに子供病院もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。パトカーもよく走ってる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり栄えてる割には家賃は安めなのでおすすめ。 |
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 阪急の大阪梅田方面から嵯峨・嵐山へ観光に来られる場合、京都線の桂で嵐山線に乗り換えるコース……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 東西線、地下鉄、バス、タクシーと交通の便、東西南北につながっていけるので便利です。また二条……
MNS天ヶ池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.95 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66.95 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 67.06 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.95 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.95 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生天池町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.95～67.6㎡｜66.99㎡ | 123,796円｜6,109円/坪 |
| 3階～3階 | 66.95～67.6㎡｜67.05㎡ | 131,500円｜6,484円/坪 |
| 4階～4階 | 66.95～67.6㎡｜67.14㎡ | 119,909円｜5,904円/坪 |
| 5階～5階 | 66.95～67.16㎡｜67.01㎡ | 128,900円｜6,359円/坪 |
| 6階～6階 | 66.95～67.16㎡｜66.99㎡ | 124,653円｜6,152円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.95～67.6㎡｜67.03㎡ | 125,195円｜6,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.95～67.16㎡｜66.99㎡ | 127,772円｜6,305円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
