KMビルの外観
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KMビルの外観
KMビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩1分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
17戸
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小学校区域
京都市立朱雀第四小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KMビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西大路御池駅
jsさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線の西大路御池駅の他、嵐電の西大路三条駅も利用でき、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのフレスコが近くにあるため、買い物に不便はなあ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば西院があり、西院には多くの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園や、児童館があり、利用すれば便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車通りも多い場所なので、普通にしていれば治安の悪さを感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都なのでそもそも家賃は安い。特に西大路御池駅周辺は西京都の入り口なので、便がいい割に安い |
2022年4月 西大路御池駅
ナタリーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線との乗り換え駅である烏丸御池駅まで2駅なので、地下鉄で動く方には便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパー等買い物できる場所も多いです。駅からすぐに一時利用もできる駐輪場があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが出口からすぐにあるので、お弁当などの食べ物を買うのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と近くに大きめのグラウンドも併設した公園があり、いつも遊具などで遊ぶ子供が多いです。駅にもいくつかの出口にエレベーターがあるので、ベビーカーなどでの利用も便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの時間帯も割と車がよく通る道路沿いにある駅なので、夜でも人通りがあり、街灯もあるので、安心できる環境かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内の中心部に比べたら、少しは坪単価、家賃相場は控えめかと思います。、 |
2018年11月 西大路御池駅
3.0
【メリット】 スーパー（フレスコ）、薬局（ダックス）などが夜遅くまで開いているので便利。
地下……
2018年8月 西大路御池駅
4.0
【メリット】 24時間営業のスーパーがあるので、遅くなってのお買い物も不自由しません。地下鉄は比較的混雑……
KMビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 50 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 50 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京三条坊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路御池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 80,500円｜5,322円/坪 |
| 3階～3階 | 42～55㎡｜50.14㎡ | 73,571円｜4,879円/坪 |
| 4階～4階 | 50～56㎡｜52.44㎡ | 73,277円｜4,633円/坪 |
| 5階～5階 | 50～56㎡｜54.26㎡ | 69,500円｜4,241円/坪 |
| 6階～6階 | 40～79.93㎡｜54.85㎡ | 72,500円｜4,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～79.93㎡｜53.19㎡ | 72,604円｜4,576円/坪 |
| 東向き | 51.99～55㎡｜54.24㎡ | 77,500円｜4,724円/坪 |
| 西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 67,500円｜5,313円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
