アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２の外観
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アスヴェル京都二条駅前２のエントランス
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アスヴェル京都二条駅前２のその他
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：すっきりした玄関です
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：明るい廊下です
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：明るい廊下です。
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アスヴェル京都二条駅前２のその他：眺望良好です
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アスヴェル京都二条駅前２の周辺：【その他】BiVi二条まで805ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
アスヴェル京都二条駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分
JR山陰本線／円町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻中町59-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アスヴェル京都二条駅前２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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アスヴェル京都二条駅前２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル京都二条駅前２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【円町駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパー、コンビニ、がありとても便利です。また、業務用スーパー、家電量販店もあるので買い物には困りません。京都駅へはJRで約10分、乗り換えなしで行くことができるので交通の便はとてもよいです。チェーンの居酒屋、牛丼屋をはじめ沢山の飲食店があるので外食の選択肢は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【二条駅に対する口コミ】駅の近くに映画館、ゲームセンター、飲食店などがありとても便利です。100円均一も近くにあります。商店街も歩いていける範囲にあり、大変楽しく使用できる駅です。スーパーの種類も多いと思います。病院もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二条駅
らーめんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都駅までもすぐ、地下鉄も同じ駅構内にあるので大体の場所へアクセスがスムーズ。夜遅くまでバスも走っており、自転車庫も屋根付きで安いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に併設されている志津屋さんは京都でも有名で美味しいパン屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。 三条商店街の中にわりと大きい公園もあったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思います。 深夜によく利用しますが怖い経験をしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なことを踏まえれば相応の値段かと思います。 |
2022年1月 円町駅
4.0
【メリット】 高校、大学などのアクセスが良い。そこまで賑やかすぎず、かと言って閑散としてる訳でもなく、丁……
2021年12月 円町駅
5.0
【メリット】 徒歩５分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・牛丼チェーン店2軒・銀行・人……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 駅付近にお店がたくさん揃っているのですごく便利です。駅の隣にある建物には、ご飯屋さん(お寿……
アスヴェル京都二条駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(433物件中) |
京都市中京区聚楽廻中町ランキング
位(1物件中) |
二条駅ランキング
位(97物件中) |
アスヴェル京都二条駅前２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 29.04㎡ | 4.77㎡ | 1,708万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 9,322円 321円 |
1,288円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都二条駅前２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区聚楽廻中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.81～29.67㎡｜27.74㎡ | 1,585万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～29.67㎡｜29.23㎡ | 1,805万円｜204万円/坪 |
| 5階～5階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,600万円｜178万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,695万円｜188万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.67～29.67㎡｜29.67㎡ | 1,760万円｜196万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.81～28.8㎡｜27.8㎡ | 1,606万円｜190万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アスヴェル京都二条駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 25.81 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 29.67 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 30.96 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 28.8 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 27.59 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル京都二条駅前２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区聚楽廻中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.8～29.69㎡｜27.13㎡ | 64,272円｜7,830円/坪 |
| 3階～4階 | 25.81～30.96㎡｜27.39㎡ | 70,618円｜8,546円/坪 |
| 5階～5階 | 25.81～30.96㎡｜27.2㎡ | 70,350円｜8,562円/坪 |
| 6階～6階 | 25.81～30.96㎡｜29.08㎡ | 74,625円｜8,503円/坪 |
| 7階～7階 | 25.81～30.96㎡｜28.15㎡ | 73,063円｜8,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.81～30.96㎡｜29.64㎡ | 73,360円｜8,187円/坪 |
| 東向き | 25.81～30.96㎡｜27.52㎡ | 70,866円｜8,502円/坪 |
| 西向き | 25.8～28.8㎡｜26.01㎡ | 66,960円｜8,514円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 71,860円｜8,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
