エベンエゼル三条
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2501
エベンエゼル三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区槌屋町84-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エベンエゼル三条の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 烏丸御池駅から徒歩7分程度で、家の前には多くのショップが立ち並んでおり、繁華街の中に住んでいるといった感じ。立地がかなり良いので、徒歩で帰れる距離。またオーナー家族が最上階に住んでおり、かなり良い人。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには鴨川があり、徒歩でいける距離に位置する。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで、鍵も性能がほい。また監視カメラもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンが大きく独立洗面もあり、トイレも別なので申し分ないが、単身者用といった感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近くにあり、日常の買い物は全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校もあり、病院もある。また京都なので、地鎮祭などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 烏丸駅
makoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急との乗り換え駅で、改札同士も近く乗り換えがスムーズにできるのが良い点です。河原町まで地下通路で移動可能なので、混みあった地上を避けて移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札から地上にでることなく、商業施設のスイナや古今烏丸やルクエに入ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出口直結でサイゼリヤや銀座ライオン、また多数の飲食店が入っている商業ビルに迎えるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池坊短期大学やクラーク高校などがあり、ある程度の年齢の若者が多い街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから一歩入っても飲食店が多いので、真っ暗な道はあまりなく女性が夜一人であるいても問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 探せば１ｋで5万円代ほどの比較的安く住める場所が見つかります。大通りから外れれば静かですし、住みやすいと思います。 |
2021年10月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄、阪急の駅が乗り入れています。クリスピークリームドーナツがあります。ドラッグ……
2019年11月 烏丸駅
4.0
【メリット】 京都のオフィス街ともいえる烏丸でサラリーマンの足となる重要な駅である。百貨店の大丸へのアク……
2019年8月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 徒歩圏内にスーパーマーケット、コンビニ、薬局、病院など生活に必要なものが沢山あり便利です。……
エベンエゼル三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 33.68 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 33.93 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 33.36 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 33.66 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 28.2 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区槌屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.3～33.93㎡｜29.36㎡ | 67,838円｜7,659円/坪 |
| 3階～3階 | 27.3～45.36㎡｜30.77㎡ | 71,000円｜7,721円/坪 |
| 4階～4階 | 69.25～89.9㎡｜78.28㎡ | 237,857円｜10,123円/坪 |
| 5階～5階 | 29.5～110.62㎡｜51.33㎡ | 125,714円｜7,945円/坪 |
| 6階～6階 | 94.45～94.45㎡｜94.45㎡ | 245,000円｜8,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.3～110.62㎡｜34.89㎡ | 88,122円｜8,121円/坪 |
| 西向き | 31.38～94.45㎡｜53.33㎡ | 130,166円｜7,712円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 110.6～110.6㎡｜110.6㎡ | 270,000円｜8,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
