サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
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サンウェルスの外観
サンウェルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩8分
京阪本線／三条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区福長町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンウェルスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンウェルスの口コミ・評判
2024年8月
あああああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 河原町が徒歩圏内だが、夜は比較的静かである |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 京都市役所前駅
みゆうさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地上にはバス停もあり本数も多く、またタクシーもすぐにつかまる交通には大変便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅出てすぐにお買い物やご飯が食べられる所がありお買い物等便利です。地上には買い物施設が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下構内にも地上にも飲食店は充実していてランチやディナーには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内が広くエスカレーターやエレベーターがあるので、出たい方面に階段を使わなくていいのでベビーカーの方も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホテルも多く夜は静かです。 繁華街から少しだけ離れているので治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くはないと思いますが利便性が高く住みやすさはすごく良いです。 |
2022年11月 三条駅
津谷さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急洛楽・特急・快速急行、琵琶湖線なとが停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BOOKOFF・駅ナカのコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはがんこ寿司、喫茶店、博多長浜ラーメンみよしがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレもあり、バリアフリーが施されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅・駅周辺は綺麗に整備されてるので特に荒れているとかはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京阪本線だけでなく、琵琶湖線も通っていることが魅力。 |
2021年10月 三条駅
4.0
【メリット】 地下の駅で、市内の中心部にあり、とてもアクセスがいいです！すぐ地上に上がれば飲食店がたくさ……
2021年10月 三条駅
5.0
【メリット】 普段から通勤に利用。
大阪（京橋）から特急で約40分程度で到着し、京都市営地下鉄……
サンウェルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17.8 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 東 | 22.65 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区福長町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～22.65㎡｜21.78㎡ | 52,285円｜7,947円/坪 |
| 3階～3階 | 17.8～32.06㎡｜22.64㎡ | 52,533円｜7,740円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22.65㎡｜22.37㎡ | 49,857円｜7,368円/坪 |
| 5階～5階 | 22～32.06㎡｜22.85㎡ | 52,187円｜7,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 52,888円｜7,948円/坪 |
| 東向き | 17.8～30㎡｜22.32㎡ | 51,672円｜7,683円/坪 |
| 西向き | 22～32.06㎡｜23.71㎡ | 53,375円｜7,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
