ライオンズヒルズ新八柱弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4497
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:28件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／八柱駅 徒歩13分
新京成電鉄線／常盤平駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『常盤平駅』 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市牧の原1丁目18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
牧野原小学校
-
中学校区域
牧野原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「セブンイレブン」約530m ●「マツモトキヨシ」約670m ●「イトーヨーカドー」約820m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズヒルズ新八柱弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズヒルズ新八柱弐番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズヒルズ新八柱弐番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】近年駅自体も駅周辺も改築が進み、駅にはエスカレーターが設置されたり隣の駅ビルには飲食店やスーパー、進学塾などがあり利用者数も新京成線内では第3位と利用者数もかなり多いです。2１世紀の森と広場や森のホール2１などの観光施設もあり、駅前からはバスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】日本の道100選に挙げられている桜通があり、春のシーズンは桜で満開です。 駅としても武蔵野新八柱駅と近く乗り換えもしやすく大変便利です。 松戸駅までも約5分までですし 東京都内のアクセスも非常によく、 最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新八柱駅
ともさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線なので、舞浜駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにヨーカドーやアコレなどのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋やケーキ屋さんやラーメン屋さんなど色々揃ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩いたところに優しい先生の小児科があり、安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | おまわりさんがいるため、そんなに悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地域に比べると家賃は安めですが、買い物しやすくていいです |
2022年11月 新八柱駅
ソラさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新八柱駅に新京成線の八柱駅が隣接しており、松戸駅経由で東京へも行けるため、都心へのアクセスは便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にイトーヨーカドーを含めて２店のスーパーマーケットがあり、飲食店も数多くあるため、生活施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に吉野の屋、ロッテリア、ケンタッキーなどの店があり、駅周辺には日高屋を始めとした中華、ファミリーレントランがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新聞などの情報から松戸は保育園の数が多く、共稼ぎ世帯には喜ばれるエリアである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街的なエリアはないので治安はそこそこいいのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線と常磐線を横断している武蔵線なので、土地代は高くない。これにより、物価も高くない。 |
2022年2月 新八柱駅
5.0
【メリット】 まず、場所が分かりやすいですね。それに何に乗れば良いかもすぐわかるしとても便利だとおもいま……
2019年9月 新八柱駅
3.0
【メリット】 駅前すぐにアコレやイトーヨーカドーがあり、他にもドラッグストアや携帯ショップなど日常生活に……
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市牧の原ランキング
位(11物件中) |
八柱駅ランキング
位(62物件中) |
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 /北東 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南東 /北東 | |
|
|
|
|
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 リフォーム |
|||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2009年8月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 76.47㎡ | 8.96㎡ | 2,152万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 12,938円 169円 |
11,946円 156円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズヒルズ新八柱弐番館の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市牧の原の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新八柱駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 8.75～92.74㎡｜75.37㎡ | 2,143万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.59～77.64㎡｜72.94㎡ | 1,816万円｜82万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.59～106.84㎡｜80.8㎡ | 2,318万円｜95万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 8.75～106.84㎡｜76.43㎡ | 2,154万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズヒルズ新八柱弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 92.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズヒルズ新八柱弐番館の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市牧の原の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新八柱駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.64～77.64㎡｜77.64㎡ | 115,000円｜4,897円/坪 |
| 3階～3階 | 77.64～92.74㎡｜85.19㎡ | 124,000円｜4,850円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.64～92.74㎡｜82.67㎡ | 121,000円｜4,866円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
