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賃貸

Octhill

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賃料履歴 2018年～: 94件
平均賃料相場 57,648円
平均坪単価 ＠8,831円
平均m²単価 ＠2,672円
上位専有面積 19.55m²：42件 25.12m²：29件 25.06m²：11件
上位間取り 1K：94件

Octhillの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩6分
    京阪本線／三条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区油屋町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

Octhillの【賃貸】物件情報

Octhill 507
Octhill 507
賃料(管理費)
5.55万円(7,000円)
敷金・礼金
70,000円・60,000円
専有面積
19.55m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
Octhill 308
Octhill 308
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
70,000円・60,000円
専有面積
25.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
Octhill（オクトヒル）
Octhill（オクトヒル）
賃料(管理費)
5.95万円(7,000円)
敷金・礼金
70,000円・60,000円
専有面積
25.12m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
Ｏｃｔｈｉｌｌ 501
Ｏｃｔｈｉｌｌ 501
賃料(管理費)
7.15万円(7,000円)
敷金・礼金
70,000円・60,000円
専有面積
27.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
Octhill（オクトヒル）
Octhill（オクトヒル）
賃料(管理費)
7.15万円(7,000円)
敷金・礼金
70,000円・60,000円
専有面積
27.44m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2024年1月 祇園四条駅

ありかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんな路線があり一つの線を流してもすぐくるところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物するところはかなり多くおみやけも満足して買えました
飲食店の充実
5 		メリット 私はお寿司を食べましたがとても美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園も近くにありまたユニバーサルデザインなどが多くありました
治安
5 		メリット とてもよく地域の人は道を教えてくださいました
コストパフォーマンス
4 		メリット 家も多くあり家賃もそこまで高くないことです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年7月 祇園四条駅

はるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄や市バスのアクセスも非常に良くて、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺は大型商業施設も多く、路面でも含めてショッピングに便利。
飲食店の充実
5 		メリット ジャンル問わず、飲食店が多く立ち並ぶ繁華街。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗な施設も多いので、設備は充実している。
治安
3 		メリット 駅付近には交番があります。
昼間も夜も、若者が多く出歩く明るい街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性を重視するのであれば、これくらいの価格になるだろうなと想像つくくらいの物価です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2021年10月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 祇園四条駅内にあるトイレは、とても清潔感があります。
駅から地上に上がると、ラン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年10月 祇園四条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都市内の一番の中心地で、華やかな印象のある駅です。特急停車駅で大阪からもスムーズに行く事……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Octhillの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 25.12
2025年1月 5階 1K 北 19.55
2025年1月 5階 1K 北 19.55
2025年1月 5階 1K 北 19.55
2024年12月 3階 1K 南 25.12

…残り89件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区油屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.55～27.44㎡｜23.3㎡ 55,894円｜8,014円/坪
3階～4階 19.55～27.44㎡｜22.5㎡ 56,017円｜8,323円/坪
5階～6階 19.55～27.44㎡｜22.54㎡ 57,717円｜8,555円/坪
7階～7階 19.55～27.44㎡｜23.19㎡ 61,086円｜8,762円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.06～25.12㎡｜25.1㎡ 58,814円｜7,747円/坪
東向き 27.44～27.44㎡｜27.44㎡ 70,000円｜8,433円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.55～27.44㎡｜21.34㎡ 56,657円｜8,848円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 42 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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