サザンウェーブの外観
-
サザンウェーブの外観
-
サザンウェーブの外観
-
サザンウェーブの外観
-
サザンウェーブの外観
-
サザンウェーブのエントランス
-
サザンウェーブのその他
-
サザンウェーブのその他
-
サザンウェーブのその他
-
サザンウェーブのその他
-
サザンウェーブのその他
-
サザンウェーブのその他：インターフォン
-
サザンウェーブのその他：エアコン
-
サザンウェーブのその他：眺望
-
サザンウェーブのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,691円 |
| 平均坪単価 | ＠6,694円 |
| 平均m²単価 | ＠2,025円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：24件 29.72m²：23件 30.24m²：15件 |
| 上位間取り | 2K：94件 |
サザンウェーブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩8分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町35-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
-
中学校区域
京都市立中京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サザンウェーブの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サザンウェーブの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
JR、市営地下鉄の二条駅が最寄り駅、阪急大宮駅も徒歩圏内でアクセス抜群です。2駅・5分未満で京都駅まで行けます。 駅前のViVi二条は映画館もあり、楽しめます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 人通りが多いので、1人暮らしの女性など、防犯面が気になる方にはいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
定期的に共有部分の掃除がされていました（2～3週間に一度程度だと記憶しています）。 オートロックで監視カメラがついている点も安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
東向きの部屋だったため、日当たりはよかったです。 浴室乾燥機があり、雨の日も洗濯ができるのはうれしかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前のViViや三条商店街が徒歩圏内で、外食するのに困ることはありませんでした。 スーパーも良心的な値段でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
徒歩5分もしないところに小学校がありました。 最寄駅には夜間もやっている救急の診療所があり、安心できました。駅前には他のクリニックなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二条駅
TOSHIさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄のため、遅れがない。バスや電車への乗り換えに対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに商業施設があり、映画や飲食を楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中すべてのジャンルの飲食店が駅近くの商業施設内にあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内や付近に多機能トイレがある。エレベーターやスロープも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、清掃され、きれいな状態が保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住めば、特に交通に便利で、バス、電車、地下鉄様々な移動手段に対応できる。本数も多い。 |
2023年3月 二条駅
ぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR二条とのアクセスがいい。近くに大型スーパー、映画館がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーがあり、近々リニューアルオープンする。映画館もあり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。カフェ、ベーカリー、チーズケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、保育園、託児所、公園はある。人も多くないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、日中は特に人も多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパー、駅など利便性はいい。 問題があることはない。 |
2021年12月 二条駅
4.0
【メリット】 駅の西口に小規模ですが、商業施設があります。飲食店、本屋さん、ゲームセンター、映画館などが……
2019年10月 二条駅
4.0
【メリット】 周辺には、カフェやコンビニ、パン屋、駅ビルがありとても利便性がよい駅です。また、駅ビルには……
サザンウェーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2K | 東 | 29.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 2K | 東 | 29.72 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 29.72 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 西 | 30.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 2K | 東 | 30.78 | |
|
|
|
|
|
|
…残り89件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市中京区壬生朱雀町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■二条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～33㎡｜30.6㎡ | 63,733円｜6,900円/坪 |
| 2階～2階 | 29.72～39.27㎡｜31.38㎡ | 63,608円｜6,723円/坪 |
| 3階～3階 | 27～34.2㎡｜30.83㎡ | 62,840円｜6,746円/坪 |
| 4階～4階 | 29.72～34.3㎡｜30.94㎡ | 64,419円｜6,889円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.72～39.27㎡｜32.11㎡ | 68,520円｜7,092円/坪 |
| 東向き | 27～32.78㎡｜30.19㎡ | 61,838円｜6,781円/坪 |
| 西向き | 27～34.2㎡｜30.85㎡ | 62,026円｜6,654円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
