リーデンススクエア鎌倉台
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
14108
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:101件 中古:50件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約208万円/坪 賃料:約8405円/坪 利回り:約4.85％ |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
リーデンススクエア鎌倉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／富士見町駅 徒歩2分
JR横須賀線／大船駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『富士見町駅』 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年9月
-
総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山崎小学校
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中学校区域
大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「スパーＦＵＪＩ」約60m ●公園「いちご台公園」約100m ●病院「大船中央病院」約770m ●「大船行政センター」約660m ●「大船図書館」約660m ●「鎌倉市大船体育館」約80m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーデンススクエア鎌倉台の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅周りに直結のルミネや安く大きなスーパーがあり生活のしやすさと、少し歩けば下町感ある商店街もあり八百屋や魚屋など活気のある町並み。ロータリーも大きく数多くのバスやタクシーがあり、交通も便利で、珍しいモノレールもあり観光客も多くいる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富士見町駅に対する口コミ】以前は階段のみでバリアフリー非対応だったが、エレベーターができ、バリアフリー対応になったのは良い。またスイカも非対応だったが、対応したのでありがたい。特に何か主だった施設はないが、駅近くにコンビニ、スーパーがあるので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大船駅
コトコトさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく色んな路線があって、遊びに行く時とか便利だし、モノレールもあるから良い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな路線もあるし、近くにお店が多い。 特に商店街にすぐ行けるのが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 幅広いジャンルがある。改札内にも蕎麦屋おにぎり屋などがあってほっとする感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりが多いので安全性が高い |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく巡回しているから夜とかも安心して帰れる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は色々あっていい 土地は高いところと安いところの差が激しい |
2023年5月 大船駅
もむさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるのが最大とメリットです。 また、駅も広めなので子供連れでも、比較的利用しやすいと感じます。 京浜東北線は始発な点も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中で食品、化粧品、洋服などを購入することができ、電車の待ち時間を活用することができるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜が充実しています。 どのお店も美味しいので、夕飯プラス1品などに利用できるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広いのでベビーカーでも利用しやすいです。 また、エレベーターもわかりやすい箇所ゆあるので、歩き回らなくてすみます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 年齢層が高く、治安はかなり良いと思います。 駅前すぐに交番もあるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良く、一人暮らしの方も比較的安心だと思います。 商店街も賑わっていて、野菜など安く購入できます。 |
2022年9月 大船駅
ぬーちさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 文句ないです！本数も多いのでとても満足しています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内のテナントも充実しててとても楽しいです！ トイレもそこそこ綺麗ですし満足してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テナントが多くて満足しています！飲食店カフェと充実してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充実してますが…スーパーが少ないのと遅くまでやってるところが少ない！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの八百屋さんのようなものが多いのでタイムスリップしたような気持ちになります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車等のアクセスはとてもよくバスの本数も多い |
2018年7月 大船駅
3.0
【メリット】 路線数が多く、東京や横浜に出る手段が豊富。横須賀線、京浜東北線の始発電車があるため通勤も便……
リーデンススクエア鎌倉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市台ランキング
位(21物件中) |
富士見町駅ランキング
位(30物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,843万円
推定相場坪単価208万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,207 ～ 5,328万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,964 ～ 5,207万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,722 ～ 4,964万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,480 ～ 4,722万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,238 ～ 4,480万円 | 87.5～92.5％ |
リーデンススクエア鎌倉台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年4カ月) |
鎌倉市ランキング
位(78物件中) |
鎌倉市台ランキング
位(7物件中) |
富士見町駅ランキング
位(13物件中) |
リーデンススクエア鎌倉台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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リーデンススクエア鎌倉台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 7 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2019年10月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2019年7月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 29 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2018年5月 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2017年12月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2017年8月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 39 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2012年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2012年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2012年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | 78.16㎡ | 12.27㎡ | 4,023万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 12,689円 162円 |
15,792円 202円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア鎌倉台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.19～84.24㎡｜76.86㎡ | 3,973万円｜172万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.21～84.24㎡｜77.87㎡ | 3,712万円｜158万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.74～87.89㎡｜78.77㎡ | 4,660万円｜194万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.74～107.76㎡｜90.98㎡ | 4,630万円｜167万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.14～75.75㎡｜75.67㎡ | 4,042万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.19～107.76㎡｜78.16㎡ | 4,023万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
リーデンススクエア鎌倉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.21 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア鎌倉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 180,000円｜8,240円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 180,000円｜8,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
