レオパレスのぞみの外観
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レオパレスのぞみの外観
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レオパレスのぞみの外観
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レオパレスのぞみの外観
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レオパレスのぞみのエントランス：エントランス
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レオパレスのぞみのエントランス：エントランス
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レオパレスのぞみのエントランス：エントランス
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レオパレスのぞみのその他：エアコン
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レオパレスのぞみのその他：エアコン
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レオパレスのぞみのその他：エアコン
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レオパレスのぞみのその他：テレビ
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レオパレスのぞみのその他：就寝スペース
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レオパレスのぞみのその他：廊下
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レオパレスのぞみのその他：廊下
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レオパレスのぞみのその他：廊下
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レオパレスのぞみのその他：廊下
レオパレスのぞみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京内畑町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立朱雀第六小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスのぞみの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 二条駅
ヒサさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、利用者も多い証拠だと思います。 また映画館や飲食店などもあり一日中過ごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校やマンション、スーパーもあり生活するものは揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーなどのチェーン店や寿司屋やイタリタンなどもあり、食事だけの目的でも来やすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関してはスーパーもありますし、コンビニもあるので買い物には困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあり、昼間は人も多いので、昼間は比較的安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要な場所は比較的揃っており、住みやすいイメージはあります。 スーパーなどの買い物。マンション。映画などの娯楽などもあり、平日も休日も利用しやすいです。 |
2023年11月 二条駅
ぴーちゃんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄、バスのアクセスがあり便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビビという映画館、ゲームセンター、飲食店、本屋などを併設した商業施設が駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード系やチェーン系食べ放題など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、幼稚園など徒歩圏内に選べるだけある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃が高いためある程度生活に余裕がある人しか住めないので落ち着いた人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスや地下鉄、JR、阪急などでどこへでも行ける。イベントも多く刺激はある。 |
2023年7月 二条駅
黒猫さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR沿線では一番自宅に近い駅なので頻繁に利用します。京都駅のようには大きくなくこぢんまりとしているので、切符を買ってからホームまでの距離が近く、慌てなくて良い。またすぐ地下鉄に乗り換えができる点が便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都市内の中でも割と中心地に近いので利便性は高い。駅裏に映画館、飲食店が入った施設がある。スーパーが駅からすぐのところに2軒あるのも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自宅から近いので駅裏のビビという映画館と飲食店が入っている施設はよく使う。飲食店はコスパが良い、味はまあまあ。何を食べるか決めていなくても行ってから選べる点が良い。また駅前の5分圏内に居酒屋などが数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅なので改札からホームまでは小さいお子さんが居てもスムーズにエスカレーターで移動ができる。二条駅すぐ裏には公園があるのでそちらの公園で時間を潰したり子供たちが遊ぶことが可能です。大人の方も体操したりしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅直結マンションができた頃に駅周辺も整備されて綺麗になったので、今も割と綺麗な状態である。東出口については出てからの道路や施設の建物なども整備されて綺麗である。街並みはおだやかな近代的京都市内の風景がたち並んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の中では利便性の高い駅ながらも周辺家賃はさほど高くなく、JRと地下鉄が使える点で考えても割安感がある。ただし土地、建物の購入となるとここ10年で値段か上がりなかなか購入できる金額ではなくなってしまった。 |
2022年8月 二条駅
pocotaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで8分ほどで着く。快速が止まる。タクシー乗り場や、バス、地下鉄のアクセスもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所に三条商店街があり、にぎわっている。ビビ二条が近くにあり、映画や本屋が揃っている。スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビビ二条の中に飲食店がたくさん入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多くある。子ども世代にも過ごしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいで、治安も良い。街灯も多く、安心できる場所。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が整っており、大変住みやすい。利便性が高い。 |
レオパレスのぞみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 20.28 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京内畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 56,474円｜9,206円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 55,625円｜9,067円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 57,500円｜9,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
