プリマード松伊
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2579
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 202件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 59,554円 |
| 平均坪単価 | ＠6,890円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 29.24m²：88件 29.31m²：33件 29m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：199件 1DK：3件 |
プリマード松伊の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩7分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
-
中学校区域
京都市立松原中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリマード松伊の口コミ・評判
2012年4月
てこてこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 阪急の大宮駅から徒歩７分前後に物件にこれますし、大宮駅の西側の改札からであれば５分もかかりません。また、京都で一番栄えている四条河原町界隈までも自転車で15分ほどで出れるのでショッピングの際も便利です。また、徒歩15分ほどでJRの丹波口にも出れるので京都駅へのアクセスも良い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 歩いて５分ほどのところに大きな公園があります。公園の角に交番もあるので夜間とかでもジョギングなどがしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 物件はオートロックがついており、また、防犯カメラも設置されております。防犯カメラは週に１回は管理人様がこられて録画されている映像を再生して確認をされてます。エレベーターは１基ですが朝夕でも支障をきたすレベルではありません。郵便受けは番号をまわしてあけるダイヤルロックの形状のものです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 物件はRC造だと思いますが、とにかく防音性は非常にいいです。近隣に線路が多いのを考慮されてる部分もあるのでしょうが、隣室の音はほとんど聞こえません。上階からの騒音もよほど上階が騒いでいない限りは気になりませんし、ベランダ側の窓も通常の１K物件よりもかなり大きく採光も抜群です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩３分の距離にグルメシティ（スーパー）が24時間営業であいてます。また、徒歩５分ほどの距離にローソン、セブンイレブンがあります。飲食店は物件もより駅の大宮駅の付近まで行けばマクドナルドや松屋、すき家、餃子の王将、coco壱番屋や居酒屋が複数あり困りません。また自転車で10分強でイオンモール京都五条にいけるので必要なものはほとんど揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 単身者向けの１K物件なので幼稚園、小学校はすぐそばにはありません。病院は自転車で７～８分の距離に京都市立病院（総合病院）があるので、そこまでいけば受診できる科は幅広くあります。また内科は歩いて５分、整骨院は歩いて１分の距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条駅
5.0
【メリット】 この駅構内の中には売店はありませんが、徒歩で直結している jr二条駅構内に割と広めのセブン……
2021年11月 二条駅
4.0
【メリット】 地下鉄とJRのアクセスに便利です。京都なのでタクシーやバスもすぐに乗れます。すぐ近くに商業……
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 すぐ近くに飲食店 コンビニ 銀行 書店 映画館 携帯ショップ等があり物凄く便利です。改札の……
2018年10月 二条駅
5.0
【メリット】 駅前には商業施設や飲食店、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なものは全てそろっています……
プリマード松伊の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 29.24 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 29.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 29.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 29.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 29.24 | |
|
|
|
|
|
|
…残り197件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市中京区壬生梛ノ宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■京都市中京区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■二条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～33.15㎡｜29.9㎡ | 55,950円｜6,189円/坪 |
| 2階～2階 | 29～33.5㎡｜29.9㎡ | 59,727円｜6,613円/坪 |
| 3階～3階 | 29～29.45㎡｜29.21㎡ | 59,725円｜6,758円/坪 |
| 4階～4階 | 29～33.5㎡｜30.08㎡ | 61,085円｜6,725円/坪 |
| 5階～5階 | 29～33.15㎡｜29.83㎡ | 61,419円｜6,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～33.5㎡｜29.79㎡ | 59,554円｜6,614円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
