ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32の外観
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ZEST32のエントランス
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ZEST32のエントランス
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ZEST32のエントランス：エントランス
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ZEST32のその他
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ZEST32のその他
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ZEST32のその他
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ZEST32のその他
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ZEST32のその他
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ZEST32のその他
ZEST32の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ZEST32の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ZEST32の口コミ・評判
2016年8月
てでさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急大宮駅から徒歩5分ほどの距離ですごく便利。駅周辺には飲食店も多く、活気もあるため夜遅くまで明るいのも良かった。河原町までは歩いても可能な距離で大変便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 大宮駅周辺には深夜まで空いている飲食店も多く、夜中まで活気があり明るく安心できる。また、すぐ近くには24時間営業のスーパーもあり大変便利だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観も綺麗で自転車置き場も整頓されている。エントランスのセキュリティーも高く、安心して住むことができた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の大きさは一人暮らしにはちょうどよく、キッチンも良い大きさで料理もしやすかった。キッチンと部屋の仕切りにはドアもあり、生活空間を区別できる感じもよかった。お風呂と洗面台、トイレも分かれており、とても快適な生活ができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅近のためコンビニは多く、マンションのすぐ近くにも24時間営業のスーパーもあり大変助かる。少し専門的なお店に行きたければ、河原町まですぐなので買い物には困る環境ではない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身時代に住んでいたため子育てする目線で見たことはなかったが、近くに病院は多くあった。また、近くの商店街でお祭りなども行われていたため地域のイベントは活発だったのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大宮駅
ゆきちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四条などの繁華街にもとても近く、嵐山線の乗り口も正面にあるので、京都観光にはとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーもあり、100均もあり、美味しいパン屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいおでんや、焼肉屋、堀川まで行くととても美味しいクラフトビール屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てしたことが無いのでなんとなくですが、階段が多く、手すりはありますがエレベーターも小さいイメージです。ちゃんと探せばあるのかもしれませんが… |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口も賑やかな所に出るので、暗かったり怖かったりはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮は繁華街にも近いし、交通の便もいいので、お家賃はちょっとお高いかもしれませんが、築年数の古いお安めな物件もあるようです。 |
2021年10月 大宮駅
5.0
【メリット】 駅に直結した商業ビルが複数あるので買い物には便利です。京都駅などへのアクセスは乗り継ぎ電車……
2019年11月 大宮駅
3.0
【メリット】 阪急電鉄大宮駅へ、徒歩で1分でアクセスできるので阪急沿線へのアクセスが非常に便利です。また……
2019年3月 大宮駅
4.0
【メリット】 ・ファーストフードやカフェ、本屋などがあって駅周辺で時間が過ごせる
・京都の都心……
ZEST32の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 29.1 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.01 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 28 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生賀陽御所町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 63,000円｜7,438円/坪 |
| 3階～3階 | 28～29.1㎡｜28.51㎡ | 61,857円｜7,173円/坪 |
| 4階～4階 | 28～29.1㎡｜28.26㎡ | 63,384円｜7,416円/坪 |
| 5階～5階 | 28～29.1㎡｜28.13㎡ | 63,000円｜7,403円/坪 |
| 6階～6階 | 23.97～29.1㎡｜27.88㎡ | 64,200円｜7,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.97～29.1㎡｜28.14㎡ | 63,428円｜7,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～29.1㎡｜28.13㎡ | 63,176円｜7,426円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
