ディアリオ大宮の外観
ディアリオ大宮の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩5分
JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生坊城町35-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアリオ大宮の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 二条駅
マオさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスで10分で行ける 地下鉄、jrがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に困らない程度に充実している。 やたらドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドとすき家がある もっとチェーン店が増えて欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校が近くにある 公園も複数ある |
| 治安 |
3 |
メリット | ごくごく普通。 犯罪はあまり聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。 おしゃれではない、普通の住宅街 |
2023年1月 大宮駅
通行人Xさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 嵐電やバスの乗り換え地点になっている他、タクシーの往来も多いので捕まえやすい（乗り場も少し離れたところにある） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多数ある他、ダイソー、24時間営業のフレスコ、少し離れたところにありライフも開いたのでスーパーのたぐいにはほぼ困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので夜遅くまでやっている店が大変多い。ファミレスはガストがある他、ファストフード店もロッテリアとマクドナルドの2店舗あり、その他大手カフェもコメダ、タリーズに加えて最近ホリーズカフェが増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がすぐ近くにある。阪急大宮駅には稼働しているのを見たことがないが、階段に車椅子が降りられる用の設備がついている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交差点に交番がある他、中京警察署がすぐそこにあるので、飲み屋街の割には安心できそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺と比べると快速が止まらないお陰か、家賃は安め。駅から少し離れてもいいならもう少し抑えられる。 |
2021年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 嵐電から阪急に乗り継ぎできます。
また他にもバスにも乗り換えられます。
2021年10月 二条駅
5.0
【メリット】 東西線、地下鉄、バス、タクシーと交通の便、東西南北につながっていけるので便利です。また二条……
ディアリオ大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 24.03 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 23.6 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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…残り156件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生坊城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～29.7㎡｜25.58㎡ | 48,587円｜6,332円/坪 |
| 2階～2階 | 20～24.03㎡｜22.59㎡ | 48,666円｜7,132円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～29.7㎡｜24.88㎡ | 50,250円｜6,730円/坪 |
| 4階～4階 | 20～29.7㎡｜23.53㎡ | 50,000円｜7,096円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.7㎡｜20.43㎡ | 47,384円｜7,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29.7㎡｜23.59㎡ | 48,647円｜6,882円/坪 |
| 東向き | 20～29.7㎡｜25.77㎡ | 49,073円｜6,352円/坪 |
| 西向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 48,000円｜6,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.3～29.7㎡｜26.72㎡ | 50,705円｜6,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
