サイト烏丸三条町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1164
サイト烏丸三条町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区三条町327 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立高倉小学校
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中学校区域
京都市立京都御池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サイト烏丸三条町の口コミ・評判
2022年11月
じいさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 乗り換え駅の烏丸御池駅から近い。阪急にも行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本は住宅街だがオフィス、飲食店も集まる地域。総じて住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックは安心。やや古いが定期的に清掃あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音は気にならない。上の音は少し聞こえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店が多い。スーパーは自転車で行ける範囲。コンビニがすぐ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 逓信病院が近い。接骨院も多い。歯医者もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
chippoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1人で寝るだけの生活には十分よかった。生活音は全く聞こえなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
yutaydbjさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | リノベ物件であるため、室内は綺麗。ただ、前の住人次第で汚い場合もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
るんじぇさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 地下鉄烏丸御池駅、阪急烏丸、少し歩けばJR二条と京阪三条、徒歩圏内にバス停もありアクセスは◎周辺も意外と静か。夜でも人通りがあり目の前がコンビニなので一人で歩いていても怖くない。2年住みましたが部屋に虫が出ることもなく快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸御池駅
もんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすい。 情報を書いた看板が至る所にあるからほぼほぼ迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が沢山あるので暇をしない。 色々なお店めぐれるのが楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり充実している。気分によって変えれるので楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公共交通機関がしっかりとしているので安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗。 駅の中の施設も充実しているので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。 ものが揃いやすいからおすすめ |
2022年2月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 ドラッグストア、スタバ、ローソン、書店など必要なものは揃ってます。
出口がたくさ……
2022年2月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 地下鉄烏丸線と地下鉄東西線の乗り換え可能な、大変便利な駅です。阪急の烏丸駅へも地下鉄たった……
2021年11月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 近くにパン屋がいっぱいあって幸せを感じます！！！この駅の近くに住みたいなといつも降りて思い……
サイト烏丸三条町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 17 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 17 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 16.96 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 20.2 | |
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…残り295件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区三条町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■烏丸御池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.52～25㎡｜18.24㎡ | 45,326円｜8,297円/坪 |
| 3階～3階 | 15.34～21㎡｜18.29㎡ | 44,896円｜8,159円/坪 |
| 4階～4階 | 15.34～21㎡｜18.28㎡ | 45,540円｜8,291円/坪 |
| 5階～5階 | 15.34～31㎡｜23.84㎡ | 56,648円｜8,101円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.52～31㎡｜18.92㎡ | 48,074円｜8,521円/坪 |
| 東向き | 17～25㎡｜19.32㎡ | 47,322円｜8,187円/坪 |
| 西向き | 15.6～31㎡｜19.52㎡ | 46,646円｜7,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.34～27.92㎡｜19.17㎡ | 47,800円｜8,406円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
