メゾンベルジュールの外観
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メゾンベルジュールの外観
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メゾンベルジュールの外観
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メゾンベルジュールの外観
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メゾンベルジュールのエントランス：エントランス
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メゾンベルジュールのその他：インターフォン
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メゾンベルジュールのその他：エアコン
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メゾンベルジュールのその他：廊下
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メゾンベルジュールのその他：廊下
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メゾンベルジュールのその他：眺望
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メゾンベルジュールのその他：給湯器リモコン
メゾンベルジュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩6分
JR山陰本線／花園駅 徒歩13分
阪急京都本線／西院駅 徒歩28分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『花園駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町3-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
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中学校区域
京都市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンベルジュールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンベルジュールの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR円町から徒歩5分。京都駅まで3駅。河原町まではバスで20分程。観光シーズンはダイヤが乱れ、満員なので通勤・通学にはストレスが多いかもしれない。河原町までは自転車で30分。 狭い道を通らなければならないが、小道に入ってすぐマンションがあり、見通しもよく怖い雰囲気はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街にあり静か。それぞれの家も趣があるので、京都に住んでいるということを満喫できる。スーパー、銀行、郵便局、家電量販店、自転車屋などか近くに揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックドア。駐輪場と2~3台バイクが置ける。駐車場は1～2台分。外廊下が広く取ってある。大家さんが近くに住んでおり、気の良い人なので気軽に相談できる。エントランスに1台監視カメラがあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋とキッチンエリアが比較的広く、天井も高いので部屋が広く感じる。クローゼットが大きく収納力が高い。ベランダも一人暮らしには十分な広さがある。柱・梁の有無は部屋によって違う。部屋の中は綺麗にしてあり、外見よりも新しく感じる。壁もしっかりしており、上下両隣の音もあまり気にならなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーが2店舗ある。1つはデパート系の上品なもので、もう一方は庶民的だが比較的安く生鮮品が売ってあるので、用途によって使い分けることができる。コンビニも多数ある。飲食店は、ファストフードがいくつかあり、居酒屋が数店舗駅周りにある。市街中心地や観光がメインの場所に比べると物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大家さんを通じて地域の祭りやイベントを教えてもらえる。小さいが近くに公園がある。美容室が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 花園駅
ゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニがある 都心部までアクセス便利、近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、整骨院がある バス停が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニのパン屋があるのでいい 自転車で行けばイオンみたいなのがあるから、ご飯は食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いため賑わっている 公園が多いため遊びやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多く使うので、特に治安が悪くない駅周辺も綺麗である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいぐらいの値段だと思う 不便すぎないところだから住みやすさと家賃は合っている |
2022年9月 西院駅
あいう榎田さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特急等は止まらないですが、京都市内へ向かう際、普通で利用するとほぼ座れるし、駅周辺が高架改修工事があったため比較的きれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRと阪急の間に大型商業施設ができたので比較的便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内ではないが、北へ行ってファミマの信号を右に曲がったら蕎麦屋があり、おいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな建物も少なく、静かで治安もそこそこいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 変な人にはあまり出会わないが、たまにおじいちゃんおばあちゃんとかがいるちょっと田舎のイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車生活が苦にならない人であれば、電車を利用すれば問題ない感じ。 |
2019年8月 円町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストア……
2019年3月 西院駅
4.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐにアフレ西院というビルがあり、ドラッグストア・パン屋・書店のほか、ジムや……
メゾンベルジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 22.68 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 27 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り186件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京伯楽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～31㎡｜27.43㎡ | 58,687円｜7,132円/坪 |
| 2階～2階 | 21.48～31㎡｜25.73㎡ | 56,716円｜7,379円/坪 |
| 3階～3階 | 21.33～31㎡｜25.04㎡ | 56,911円｜7,588円/坪 |
| 4階～4階 | 21.48～31㎡｜25.46㎡ | 57,222円｜7,550円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.33～31㎡｜25.94㎡ | 57,736円｜7,456円/坪 |
| 東向き | 21.48～31㎡｜23.96㎡ | 54,470円｜7,596円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～27㎡｜25.11㎡ | 56,444円｜7,470円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
