シェルブール西院の外観
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シェルブール西院のエントランス
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シェルブール西院のその他
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シェルブール西院のその他
シェルブール西院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩12分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路三条駅』 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生土居ノ内町11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立朱雀第七小学校
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルブール西院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルブール西院の口コミ・評判
2015年8月
SG7さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄は阪急京都線の西院駅です。駅から徒歩5分程。駅周辺にはファーストフード、居酒屋、本屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニ等何でもありとても便利です。駅からマンションまでの間にコンビニだけでも4件はあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅とは反対側ですが、徒歩4～5分ほどの所にライフ（ス―パー）がありとても便利です。各種病院も徒歩圏内にあり、また京都市内各方面へのバスの便も良いです。周囲は基本的に住宅街で昔からの住人の方が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観等のデザイン性は普通、周辺街区とも違和感なしです。監視カメラは多い方だと思います。1階出入り口はオートロックです。駐車場・駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井は高い方、サッシュは普通、風呂・トイレはセパレート、窓ガラス・壁は厚いので隣の部屋の音などは気にならないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄のスーパー（ライフ）まで徒歩5分、イオンモールまでが徒歩12～15分で、必要なものは一通りそろいます。ライフは夜になるとパンやお惣菜が値引きになり、その他食材も安いです。焼肉店が多く、「あかやしろ」「大山」がお勧めです。串カツの「串八」も安くておいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩3分のところに公園があり、徒歩圏内に各種診療所・病院はあります。各地区で夏祭り等実施しているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西院駅
りんりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都・大阪の中心部(河原町・梅田)へアクセスが1本で可能なためとても便利です。 降りてすぐタクシー乗り場もあるので、急な雨の日も安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、カラオケも駅近にあり、社会人も楽しめる。 コンビニはメインどころは全て揃っています。 京都市立病院までもバスで行きやすく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、チェーン店は多いため、食べたいものはある程度制覇できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くに多いため、バスで通学する学生さんも多いです。 駅はエレベーター、エスカレーターもあるため、お年寄りでも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くは昼夜通して人も多く、灯りも多いため、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸不動産で働いていましたが、賃料と利便性は良く、とても人気の駅でした。 |
2022年1月 西京極駅
5.0
【メリット】 交通の便が発達している。また、病院や飲食店が近くにあり、目的にあった使い方ができる。
2020年2月 西院駅
4.0
【メリット】 西院駅周辺には銀行、コンビニ、ファーストフード店、薬局、居酒屋、美容院、パン屋、などが揃っ……
2018年4月 西院駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、薬局、本屋等、生活に必要な施設が充実している。
また電……
シェルブール西院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 24.5 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.5 | |
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…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生土居ノ内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.5～25.31㎡｜25.1㎡ | 54,142円｜7,129円/坪 |
| 2階～2階 | 24.5～25.4㎡｜24.86㎡ | 55,700円｜7,404円/坪 |
| 3階～3階 | 24.5～25.4㎡｜24.84㎡ | 56,944円｜7,578円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～25.4㎡｜25.24㎡ | 56,886円｜7,450円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.5～25.3㎡｜24.64㎡ | 54,680円｜7,335円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
