ゴールドクレスト
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
5479
ゴールドクレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩5分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京西鹿垣町63-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゴールドクレストの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 最寄り駅：JR山陰本線円町駅 商業施設：セブンイレブン、エディオン、吉野家、すき家、京都銀行、三井住友銀行、スギ薬局、ほっかほっか亭、 京都信用金庫、ゲオ、フレスコ(スーパー) ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 主要駅：円町駅 都心部(京都駅)までのアクセス：電車で3駅(10分190円)。 混雑状況：朝の通勤は座れないが、乗れないほどではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 大通りから少し離れると京都らしい町並みがある場所もある。 住宅街なので静か。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 大通り沿いのマンションは深夜にバイクの騒音で起きることもある。 線路から少し離れている（しかも地上でなく高架上に線路）ので、騒音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 外観やエントランスがきれい。洋風でこじゃれている。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） １Fに住んでいる管理人さんが毎朝掃除してくれている。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 監視カメラはないが、Wオートロックになっている。住居入り口とフロアのふたつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
洗面スペースが広い。浴室に乾燥機が付いている。 専用の手洗い場付きのトイレも良い。 畳の和室もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー、飲食店が徒歩圏内にあるのでかなり便利。 自炊もあり。 弁当屋もあるので、外食派にも優しい。 大型ショッピングモールまで自転車で３０分くらいかかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、保育園、幼稚園が付近に多くある。 子育て世代にとって住みやすいと思う。 丸太町病院が少し大きい病院だが、北上した北野天満宮のあたりにある西陣病院の方が大きい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRは徒歩圏内。市バスのバス停も近くにたくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りに面しているので夜遅い帰宅でも不審者に困ることがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐輪場は少し狭いが屋根付き。オートロックと玄関の間にもうひとつ鍵を開ける必要がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 六畳あるので一人暮らしには十分な広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニともにたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は近くに何軒かある。大きい救急病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ひつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とてもきれいです。5階までありますが、エレベーターはありません。壁も薄くはなく、隣の声や物音もそれほど気になりません。ベランダが狭いのが少しマイナスです。大家さんが下に住んでおり、とても良い人です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 円町駅
5.0
【メリット】 金閣寺などの観光地に向かうバス停や家電量販店、色々なご飯屋さんなど割となんでも揃っている印……
2021年11月 円町駅
5.0
【メリット】 駅の周りは飲食店や 、大型家電店、コンビニ（セブンイレブンや100円ローソン）、メガバンに……
2021年11月 円町駅
4.0
【メリット】 花園大や立命館大が近くにあることから、大学生も多く住んでいるまち。牛丼チェーンやラーメン、……
2020年2月 円町駅
4.0
【メリット】 駅の前に電化製品を販売するエディオンがあります。周辺には、牛丼チェーン店、居酒屋、カフェチ……
ゴールドクレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.89 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.59 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 20.89 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北 | 20.89 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京西鹿垣町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.39～20.89㎡｜20.67㎡ | 46,350円｜7,413円/坪 |
| 3階～3階 | 20.59～20.89㎡｜20.65㎡ | 46,307円｜7,411円/坪 |
| 4階～4階 | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 46,062円｜7,396円/坪 |
| 5階～5階 | 20.59～20.89㎡｜20.62㎡ | 47,058円｜7,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～20.89㎡｜20.64㎡ | 47,410円｜7,593円/坪 |
| 東向き | 20.59～20.59㎡｜20.59㎡ | 45,750円｜7,346円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.39～20.89㎡｜20.64㎡ | 45,406円｜7,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
