アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
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アスカ聚楽の外観
アスカ聚楽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩10分
JR山陰本線／円町駅 徒歩10分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩19分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩24分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『円町駅』 JR山陰本線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻松下町11-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスカ聚楽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスカ聚楽の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅からの距離は徒歩10分で、しかもその駅から京都駅まで、駅二駅という好立地なところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのあるところは、幹線道路を一つ曲がったところなので、車の音が幾分ましになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーは、1階玄関がオートロックなので安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は、ライト以外、オールガスで運営されていて、設備面ではランニングコストは安かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店はチェーン店が豊富で、安く飲食できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学生街でしたので、学校へのアクセスは充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二条駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄二条駅と繋がっていて便利です。都心部(京都駅、河原町周辺)へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、買い物には困りません。公園や映画館もあるので、子供も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や地元の美味しいお店もたくさんあります。食べるお店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。学生もたくさんいます。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜も明るいです。治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。交通の利便性も良いですし、住みやすい街だと思います。 |
2021年12月 二条駅
5.0
【メリット】 地下鉄東西線と連結していて乗り換え可能で京都市内どこへ行くにも便利です。駅周辺の高架化で建……
2021年11月 円町駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ前にはバス停があり、様々な観光名所へのアクセスが良いです。
小規模な駅で……
2019年9月 円町駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には、家電量販店や、コンビニ、飲食店が多くあるため、生活する上では困らないと感じ……
アスカ聚楽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.75 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.75 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.75 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | 28 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 22.19 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区聚楽廻松下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～25㎡｜22.96㎡ | 48,880円｜7,045円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23.02㎡ | 50,405円｜7,248円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜22.71㎡ | 51,583円｜7,517円/坪 |
| 5階～5階 | 21～25㎡｜23.1㎡ | 51,818円｜7,428円/坪 |
| 6階～6階 | 24～30㎡｜26.25㎡ | 60,680円｜7,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜22.84㎡ | 51,534円｜7,453円/坪 |
| 東向き | 22～30㎡｜23.62㎡ | 52,318円｜7,336円/坪 |
| 西向き | 21～24㎡｜22.62㎡ | 49,307円｜7,218円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.8～22.8㎡｜22.8㎡ | 49,800円｜7,221円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
