総司館八木の外観
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総司館八木の外観
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総司館八木の外観
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総司館八木の外観
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総司館八木の外観
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総司館八木のエントランス
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総司館八木のエントランス
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
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総司館八木のその他
総司館八木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／二条駅 徒歩8分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生高樋町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
46戸
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小学校区域
京都市立朱雀第三小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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総司館八木の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
総司館八木の口コミ・評判
2012年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 京都の主要道路四条通に面していて大阪梅田へ40分余りで行ける阪急電車の大宮駅と西院駅のほぼ中間に位置したよい立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | きれいに整備された四条通に面しています。向かい側には大きな会社の芝生が見えてとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側は通り道と線路になっていて高い建物はないので日当たりはとていいです。部屋によって違いますが室内も収納スペースはけっこうあるのでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店やスーパーが集まっている場所に行くには徒歩で7～8分かかりますがいろんな種類の店舗があるので自転車があれば非常に便利に暮すことが出来ると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩３分ほどの所に公園がありいつも親子連れや子供が遊んでいます。公園の周辺に新しい建売住宅が出来ているので若い世代の家族も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急電鉄大宮駅、西院駅、JR二条駅までいずれも徒歩12分ほどで着きます。京都の中心部に出るにも、大阪に出るにも便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 阪急大宮駅から徒歩5分ほどに、大きな三条商店街があり、スーパーや生活用品店が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | スマートなデザインです。オートロックがあり、大家さんが常に掃除をしてくださっているため共用スペースは清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きの角部屋でしたが、日当たり良く天井も高く広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一番近くのスーパーは徒歩6分のところにあります。飲食店も徒歩圏内に何店舗かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな市立病院が徒歩15分くらいの場所にあるので安心です。学校や公園も近徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二条駅
pakenmenさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は土日など特に多いです。一本逃しても正直大したことありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BIVIが近くにありますし、少し歩けば三条商店街もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | BIVIがあるのでもう困ることはないでしょう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがある、確かエレベーターもあったはず |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には利用客の皆さんマナーを守っておられます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市営地下鉄は全体的に安いと思いますから特筆すべきことはない |
2024年7月 大宮駅
ことさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の内装がとても綺麗で、写真を撮ると映える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、きれいで、安心して使える駅だなと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんはぜんぜんないですね、でもきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはすごくいいです！ ふんいきがいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外観などがとてもきれいでみほれます。京都って感じ |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 京都の中心地に近く飲食店、ドラッグストア、スーパー、医療施設などの生活に必要なお店が充実し……
2019年11月 大宮駅
4.0
【メリット】 四条大宮駅周辺には大きな商業施設はないですが京都市内の一番の繁華街四条烏丸 四条河原町まで……
総司館八木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 21.24 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 20.59 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.59 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北 | 21.24 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 20.59 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生高樋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.59～21.3㎡｜21.14㎡ | 44,750円｜6,994円/坪 |
| 3階～4階 | 20.59～21.3㎡｜21.01㎡ | 46,769円｜7,359円/坪 |
| 5階～6階 | 20.59～21.54㎡｜20.99㎡ | 44,000円｜6,929円/坪 |
| 7階～8階 | 20.59～21.3㎡｜20.89㎡ | 46,464円｜7,353円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.59～21.54㎡｜21㎡ | 44,586円｜7,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～21.3㎡｜20.98㎡ | 45,767円｜7,211円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
