D’クラディア西船橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6662
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
D’クラディア西船橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西船橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市山野町116-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
海神南小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア西船橋の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線、少し歩けば京成西船と、乗り換えが多い点。船橋駅よりも交通の便がいいため東京にも千葉方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】惣菜屋さんやご飯屋さんだけでなく、KALDI、本屋、メガネ屋さん、化粧品、カフェなど充実してるため、20分程度なら直ぐに潰せる。目の前には交番があり、街灯も多いため裏路地でも明るく不安は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】周辺に居酒屋がとても多く困らない点、サイゼリヤなどのファミレスも駅近くに点在しているところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】学校も公園も病院もそこそこに多く、困った時に行ける場所がない！ということがあまりない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】千葉のハブ駅の一つ。京葉線のみならず武蔵野線や総武線、東西線といった地下鉄にも乗り入れが可能なため都心に行くにも利便性高い。駅ビルは手狭ながら栄えていて生活には全く困らない。駅前から日本各地に高速バスもあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西船橋駅
るいるいさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るなら安いし便利のメトロの東西線、 ディズニーランドや葛西臨海公園に行ける武蔵野線、 そして千葉方面の総武線。 複数利用できるのが便利です。 東西線は始発なので、座って都内に出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅南口にスーパーが2軒あり、どちらも結構安い。 が駅から少し行ったところにある「てらお」ここはもっと安い。 大きなショッピングモールは全て隣駅。 車や公共機関で出るのもそう苦ではない。 イオンモール（新船橋）ららぽーと（南船橋）東武デパート（船橋）など。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は、小さな個人飲食店が多い。 その多くは居酒屋で、どちらかと言えば大人の飲食店街。 駅前で時間をつぶすなら、マックかモス。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から車で10分程度のところに県立の行田公園があります。 自然豊かで広く、駐車場もあるので休日は親子連れなどで賑わいます。 ジョギングや、散歩、ボール遊びやバドミントン。 東と西側に分かれ、広さがあるので小さい子からお年寄り、 ペットのわんこまで集まります。 駅のそばにも電車が見える大きめの公園があり、線路の真横なので電車好き幼児にピッタリ。 小学校は、人が増えてパンパンのところと学年2クラスしかなく こじんまりとしたところに分かれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口方面は駅から離れれば静か。戸建てが多いので落ち着いている。 団地などもあるが、若い人よりお年寄りのほうが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県の中でも、都内に出やすいエリアなので学校や仕事を都内というのもできる。 市の規模の割に自然が多く残っている。駅の近くや、家々の間に畑があり 大きなお家の前では、自分の畑でとれた野菜を販売していたりする。 新鮮な朝採れの枝豆や小松菜などが食べられる。 |
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士……
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 JR3線（総武線・京葉線・武蔵野線）・メトロ東西線・東葉高速鉄道が利用可能な駅であり東葉高……
2021年10月 西船橋駅
4.0
【メリット】 乗り換え駅としても便利な駅ですが、駅内(きっぷで入れる範囲)に、食事に本屋などの商業施設施……
D’クラディア西船橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市山野町ランキング
位(13物件中) |
西船橋駅ランキング
位(240物件中) |
D’クラディア西船橋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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D’クラディア西船橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2012年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 19 | 2009年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 20 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 73.52㎡ | 12.09㎡ | 3,579万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 11,381円 154円 |
14,630円 198円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア西船橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市山野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.51～71.1㎡｜67.3㎡ | 3,173万円｜156万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.86～73.08㎡｜69.47㎡ | 3,650万円｜172万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.51～76.96㎡｜71.19㎡ | 3,553万円｜165万円/坪 |
| 6階～6階 | 92.73～99.54㎡｜94.43㎡ | 4,682万円｜164万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.51～99.54㎡｜73.79㎡ | 3,614万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.1～71.1㎡｜71.09㎡ | 3,265万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
