フォーブル西院の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西院駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路御池駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生西大竹町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
8戸
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中学校区域
京都市立朱雀中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブル西院の【賃貸】物件情報
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2022年9月 西院駅
かいこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 改築によって阪急京都線と駅舎がつながって以来、乗り継ぎが便利になった。少し歩くと京都市バスへの乗り継ぎも可能で、嵯峨野方面、京都駅方面、河原町方面、あらゆるエリアに移動できる。通勤客や観光客の利用があるため、混雑しがちである。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が商業エリアのど真ん中にあるため、銀行、美容室、書店、飲食店、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどアクセスが容易である。四条通沿いに歩けば、必要なものは大体そろう。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の充実度は高く、メディアで紹介された和菓子屋やラーメン屋、カレー専門店など多数存在する。観光地でもないため、価格も相応で満足感のある飲食が可能。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西小路通り沿いにはマンションを含め住宅街が広がっており、駅を離れるとかなり穏やかなエリアに入る。スーパーマーケットもこのあたりにある。駅舎は古いが改築されバリアフリー対応。学校施設や公園もある。 |
治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、夜まで明るいエリアである。西小路通沿いには交番もある。駅舎は改築以降、かなり清潔で明るくなった。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 華やかなエリアに暮らしたい場合、京都市のど真ん中からは少し離れた西院周辺は生活空間と商業空間の合いまったバランスのとれたエリアでいいと思う。 |
2021年10月 西大路御池駅
【メリット】 エレベーターがあります。また、線路と通路との間にゲートが設置されているので、安全性の面で安……
2019年4月 西院駅
【メリット】 四条通沿いにある駅で、京都の中心部からもかなり近い場所です。駅周辺には大学や高校があり、学……
2019年2月 西院駅
【メリット】 大きい交差点の角にある、便利な駅。周りには居酒屋やカラオケ、カフェなどさまざまな商業施設が……
フォーブル西院の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
…残り44件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生西大竹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17~25.92㎡|17.99㎡ | 35,611円|6,620円/坪 |
2階~2階 | 18~25.9㎡|24.91㎡ | 41,500円|5,577円/坪 |
3階~3階 | 13~24㎡|22.13㎡ | 34,521円|5,244円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17~25.92㎡|18.49㎡ | 35,000円|6,385円/坪 |
西向き | 13~25.92㎡|22.83㎡ | 36,793円|5,403円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |