エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
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エステート朱雀の外観
エステート朱雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
39戸
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小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
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中学校区域
京都市立西ノ京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート朱雀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステート朱雀の口コミ・評判
2012年11月
nakauti8263さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩８分程度です。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも２駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンションの築年数が２０年経過していますが、外壁はタイル張りになっているのであまり経年は感じさせません。５階建ての建物でオートロックが採用されているのでセキュリティの面では安心です。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場、バイク置き場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションの築年数が２０年経過していますが、室内はフリーリングで比較的きれいになっています。ベランダなどは経年を感じさせる所があります。部屋の広さはワンルームの部屋にしては多少広めですが収納スペースが不足しがちなので、荷物を置いたりしたら実質は標準程度の広さです。天井の高さも普通程度です。また、室内に洗濯機置き場があります。もちろんバス・トイレは一緒です。南向きで道路に面しているので比較的採光はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄駅の円町周辺にはスーパー、ドラッグストアなど商業施設が比較的多く日常的に必要なものは駅周辺で購入することができます。またマンションの近くにも比較的安めな価格の食品スーパーがあります。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、丸太町通りに数多くあり事欠きません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから徒歩圏に小学校、中学校、図書館などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。ちょっと足を伸ばせば二条城も近くです。中京区役所は少し遠くバスなどを使う形になります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 円町駅
ゴキブリッツさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から西の観光地へ向かうための路線であり、京都駅また観光に向かう際には便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く住む地域でもあり、外食、スーパー薬局などが揃っているため、大変便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多い地域のため、チェーンの飲食店であって、また格安の飲食店などあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパー薬局などが多いため、その点では暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪事件等の発生はほぼほぼ聞いたことがありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 薬局、業務用スーパーなどがあり、そういった店では生活費は安かったかと思います。 |
2021年11月 円町駅
4.0
【メリット】 生活には便利な住宅街。駅前にはドトール、なか卯、すき家、CoCo壱、ラーメン屋など飲食店は……
2019年12月 円町駅
4.0
【メリット】 コンビニや飲食店が多く24時間営業や夜遅くまで営業しているお店がたくさんある。観光地までの……
2017年12月 円町駅
4.0
【メリット】 京都駅まで10分とアクセスが良く、路線バスも多く通っています。駅裏には駐輪場もあります。駅……
エステート朱雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.1 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 17.94 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.58 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19.8 | |
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…残り235件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京左馬寮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.94～20.1㎡｜18.81㎡ | 37,486円｜6,601円/坪 |
| 2階～2階 | 17.94～29.93㎡｜19.38㎡ | 40,275円｜6,904円/坪 |
| 3階～3階 | 17.94～20.58㎡｜18.98㎡ | 41,476円｜7,242円/坪 |
| 4階～4階 | 17.94～20.58㎡｜18.94㎡ | 41,286円｜7,231円/坪 |
| 5階～5階 | 17.94～20.1㎡｜18.9㎡ | 43,427円｜7,614円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～29.93㎡｜19.43㎡ | 41,108円｜7,027円/坪 |
| 東向き | 17.94～20.58㎡｜19㎡ | 40,866円｜7,127円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.94～18.16㎡｜17.95㎡ | 40,554円｜7,466円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
