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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 西ノ京左馬寮町 > 円町駅 > サンヴェール二条

賃貸

サンヴェール二条

アクセス数： 501

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

サンヴェール二条の外観

サンヴェール二条の外観
サンヴェール二条の外観
サンヴェール二条の外観
サンヴェール二条の外観
サンヴェール二条の外観
サンヴェール二条のエントランス
サンヴェール二条のエントランス
サンヴェール二条のエントランス：エントランス
サンヴェール二条のエントランス：エントランス
サンヴェール二条のその他
サンヴェール二条のその他
サンヴェール二条のその他
サンヴェール二条のその他：エアコン
サンヴェール二条のその他：エアコン
サンヴェール二条のその他：マンション外観

もっと見る（25）

サンヴェール二条のその他：廊下
サンヴェール二条のその他：眺望
サンヴェール二条のその他：眺望
サンヴェール二条のその他：眺望
サンヴェール二条のその他：眺望
サンヴェール二条のその他：給湯器リモコン
サンヴェール二条のその他：給湯器リモコン
サンヴェール二条のその他：階段
サンヴェール二条のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 53件
平均賃料相場	41,226円
平均坪単価	＠7,160円
平均m²単価	＠2,166円
上位専有面積	18m²：22件 19.44m²：20件 16.2m²：6件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンヴェール二条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／円町駅徒歩8分
JR山陰本線／二条駅徒歩13分
利用可能路線
『円町駅』　JR山陰本線　
『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京左馬寮町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1986年10月
総戸数
15戸
小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンヴェール二条の【賃貸】物件情報

サンヴェール二条 303

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 37,000円・37,000円

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

サンヴェール二条 303

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 19.44m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

JR山陰本線円町駅徒歩8分

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月円町駅

あきらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる。コンビニや飲食店が近隣に多数ある。京都駅まで快速で2駅、190円でアクセスできる。バスが充実しており、当駅から市内各地へアクセスできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、飲食チェーン店、電気屋がある。病院が近くに複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多く、徒歩3分圏内ですき家、吉野家、複数の人気ラーメン店、弁当屋、和菓子屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名高校、有名大学が周りに密集している。エレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	駅は綺麗。歓楽街では無いので治安は安定している。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近でも4～6万円が相場で非常にコスパがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・264文字）

2023年7月二条駅

ケイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅と快速両方とも停まるので、本数が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	BiVi二条にはコンビニ、飲食店、書店、映画館などがあり、そこそこ充実している。
飲食店の充実	4	メリット	BiVi二条だけでなく、寿司屋、ラーメン屋、喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに大きな公園がある。子どもが多く遊んでいる印象。
治安	3	メリット	高架下でのたむろ、喫煙→ポイ捨てなどがあり、ややマイナスか。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが複数あるので、食費は工夫次第で抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2023年7月二条駅

黒猫さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR沿線では一番自宅に近い駅なので頻繁に利用します。京都駅のようには大きくなくこぢんまりとしているので、切符を買ってからホームまでの距離が近く、慌てなくて良い。またすぐ地下鉄に乗り換えができる点が便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	京都市内の中でも割と中心地に近いので利便性は高い。駅裏に映画館、飲食店が入った施設がある。スーパーが駅からすぐのところに2軒あるのも便利。
飲食店の充実	3	メリット	自宅から近いので駅裏のビビという映画館と飲食店が入っている施設はよく使う。飲食店はコスパが良い、味はまあまあ。何を食べるか決めていなくても行ってから選べる点が良い。また駅前の5分圏内に居酒屋などが数店ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅なので改札からホームまでは小さいお子さんが居てもスムーズにエスカレーターで移動ができる。二条駅すぐ裏には公園があるのでそちらの公園で時間を潰したり子供たちが遊ぶことが可能です。大人の方も体操したりしています。
治安	3	メリット	駅直結マンションができた頃に駅周辺も整備されて綺麗になったので、今も割と綺麗な状態である。東出口については出てからの道路や施設の建物なども整備されて綺麗である。街並みはおだやかな近代的京都市内の風景がたち並んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都市内の中では利便性の高い駅ながらも周辺家賃はさほど高くなく、JRと地下鉄が使える点で考えても割安感がある。ただし土地、建物の購入となるとここ10年で値段か上がりなかなか購入できる金額ではなくなってしまった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2021年11月円町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りは飲食店や、大型家電店、コンビニ（セブンイレブンや100円ローソン）、メガバンに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェール二条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南	18
2024年11月	3階	1K	南	19.44
2024年10月	2階	1K	北	19.44
2024年10月	2階	1K	南	18
2024年8月	3階	1K	北	18
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区西ノ京左馬寮町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場二条駅の賃料相場円町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区西ノ京左馬寮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.58～19.44㎡｜17.9㎡	40,882円｜7,606円/坪
3階～3階	14.58～19.44㎡｜18.14㎡	41,388円｜7,588円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～19.44㎡｜18.55㎡	41,000円｜7,336円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	14.58～19.44㎡｜17.67㎡	41,413円｜7,807円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	53	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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