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賃貸

シャンポール雅

アクセス数 ： 392
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賃料履歴 2013年～: 148件
平均賃料相場 61,597円
平均坪単価 ＠9,951円
平均m²単価 ＠3,010円
上位専有面積 20m²：54件 19.44m²：30件 40.43m²：13件
上位間取り 1K：105件 1LDK：26件 2LDK：12件

シャンポール雅の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大宮駅 徒歩6分
    JR山陰本線／二条駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区壬生馬場町8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区域

    京都市立中京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 大宮駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで30分程度で行ける。始発から2駅なので、座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百均やコンビニ、飲食店などは充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店（居酒屋）が周りに多く、ご飯に困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーの環境は整っている。
治安
5 		メリット そこまで治安が悪いとは思わない。夜もうるさくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 繁華街へのアクセスがとてもよい。バス、電車、徒歩など状況によって交通手段を選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2021年12月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅にはショッピングモールやゲームセンター、そして映画館もありとても駅の隣の店が充実して……

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（残り143文字）

2020年4月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、本屋、飲食店等が隣接している。
コンビニは2件あり、どちらも駅入り口の……

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（残り312文字）

2020年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく立地がいい。大通りに面しているため、いろんな場所に行きやすい。駅から出て直ぐにコン……

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（残り312文字）

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シャンポール雅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2LDK 南 50.42
2024年10月 2階 1LDK 南 40.43
2024年5月 1階 1LDK 南 40.43
2024年5月 1階 1LDK 南 40.19
2024年4月 2階 1LDK 南 40.43

…残り143件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区壬生馬場町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～50.42㎡｜25.56㎡ 59,855円｜6,991円/坪
2階～2階 17～50.42㎡｜26.48㎡ 63,823円｜7,150円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～50.42㎡｜32.99㎡ 94,659円｜8,732円/坪
東向き 20～23㎡｜20.85㎡ 34,714円｜5,524円/坪
西向き 20～20㎡｜20㎡ 32,500円｜5,373円/坪
北・北東・北西向き 17～22.68㎡｜20.21㎡ 35,203円｜5,779円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 42 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 23 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインドベル二条駅

    ウインドベル二条駅の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町5番
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 974
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインドベル二条駅 ウインドベル二条駅 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.13m² 1K 5階 北
    ウインドベル二条駅 501 ウインドベル二条駅 501 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 29.25m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    三条マンション

    三条マンションの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町1番7号
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩9分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三条マンション 402 三条マンション 402 7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.77m² 1DK 4階 北
    三条マンション 402 三条マンション 402 7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.77m² 2DK 4階 北
    三条マンション 402 三条マンション 402 7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.77m² 2DK 3階 北
  • 賃貸

    ブーゲンビリアプレイス

    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町21番
    交通 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1274
  • 賃貸

    ドーリアNIJO駅東

    ドーリアNIJO駅東の外観
    住所 京都府京都市中京区今新在家西町9番1号
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩9分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドーリアＮＩＪＯ駅東 3D ドーリアＮＩＪＯ駅東 3D 6.9万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 22.62m² 1K 3階 西
    ドーリアＮＩＪＯ駅東 3-D ドーリアＮＩＪＯ駅東 3-D 6.9万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 22.06m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ディアリオ大宮

    ディアリオ大宮の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町35番9号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 427
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアリオ大宮 101 ディアリオ大宮 101 4.7万円
    (3,000円)    		 無 47,000円 25m² 1K 1階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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