Block on Block
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
Block on Blockの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩8分
東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻4丁目9-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
14戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多聞小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Block on Blockの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅は、渋谷から二駅のため、都会に近いことが強みです。電車が止まったとしても徒歩20~30分程で渋谷に行くことが出来ます。 電車に乗る時も、入る場所を選べば空いている車両に乗ることが出来ます。 また駒場東大前駅の周りには東京大学以外にも高校、小学校など学校が多いので、人通りが多いです。そのため、女性の一人暮らしの方にもオススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池尻大橋駅
CBOさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小さな公園が点在しているほか、5キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。 |
2021年10月 池尻大橋駅





【メリット】 渋谷に一駅で着く。主要駅へのアクセスが大変良いことが分かる。飲食店が多い。特に居酒屋形式の……
2020年4月 駒場東大前駅





【メリット】 駅の南側には、まいばすけっとやローソンなどの店舗があり、食料品などを買いやすい環境です。マ……
2019年1月 池尻大橋駅





【メリット】 ・渋谷まで田園都市線で1駅で行くことができ、交通の便が良い
・駅から歩いていける……
Block on Blockの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区池尻ランキング![]() ![]() (54物件中) |
駒場東大前駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
Block on Blockの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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Block on Blockの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 66.2㎡ | 4.81㎡ | 5,609万円 | @281万円 | @85万円 | 16,850円 244円 |
28,695円 416円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■Block on Blockの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区池尻の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 5,580万円|290万円/坪 |
3階~3階 | 60.66~60.66㎡|60.66㎡ | 5,130万円|279万円/坪 |
4階~4階 | 70.81~70.81㎡|70.81㎡ | 5,939万円|277万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.66~70.81㎡|66.75㎡ | 5,615万円|278万円/坪 |
東向き | 63.45~63.45㎡|63.45㎡ | 5,580万円|290万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳
