アドバンテージ南禅寺東山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4771
アドバンテージ南禅寺東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンテージ南禅寺東山の口コミ・評判
2012年9月
マーリーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄もバス停にも近く、また四条河原町などの繁華街にも自転車でいける距離で便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから１本外れているので一日を通して静か。緑豊かなマンションも周辺には多く、どこを散歩しても癒される。少し歩けば白川があり、初夏には蛍が飛んでいるのも見ることができる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週３の割合でお掃除のおばさんがエレベーターのマットから花壇、排水溝の隅々までお掃除してくれるのでいつも清潔で気持ちがよいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | メインルームはオフホワイトの壁紙と茶色のフローリング、木枠で統一されており、エレガント。お風呂場、洗面台はベージュとグレーで汚れが目立たない。全体的に高級感あふれる内装だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周りに大型マンションがあり、意外と子供は多い。幼稚園、小学校も徒歩でいける距離にいくつかある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
オカダさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ２４時間ゴミが出せるようになっているようである。セキュリティは、オートロックの文字盤の磨り減り具合で暗証番号が分かるレベル… |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
191919さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東山駅徒歩圏は毎日の通勤には負担がなくよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街の雰囲気はとても落ち着いていて静かでした。住宅設備も整っており魅力的に感じました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | お客様をお呼びしても決して恥をかくことがないエントランス、外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照条件も悪くなく、室内設備が整っているのがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが数件ありましたので、急な買い物のときは助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や銀行、郵便局等が近いので何かと便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東山駅
たこさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームが長くていい感じ。 |
|---|---|---|---|
2022年1月 東山駅
5.0
【メリット】 現在学生です。
学校へ通うため毎日こちらの地下鉄を利用するようになりました。
2020年4月 東山駅
4.0
【メリット】 ●まず、東西線の停車駅がよい。
・山科…滋賀県内に行きやすい
・三条………
2018年1月 東山駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺は観光スポットなどの神社などがありますので、アクセスが便利です。京都市内へのア……
アドバンテージ南禅寺東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60.14 |  |
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| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 54.67 | |
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| 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.56 | |
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| 2013年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.84 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区粟田口鳥居町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.84～60.14㎡｜57.99㎡ | 150,500円｜8,569円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.56～51.56㎡｜51.56㎡ | 133,000円｜8,527円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 54.67～54.67㎡｜54.67㎡ | 146,000円｜8,828円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.67～60.14㎡｜56.88㎡ | 149,000円｜8,656円/坪 |
| 東向き | 51.56～51.56㎡｜51.56㎡ | 133,000円｜8,527円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
