グリシーナ２１
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1179
グリシーナ２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩9分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩16分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリシーナ２１の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の駅・バス停まで徒歩10分程度で便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大学の隣で閑静な住宅街の中にある。近くに高野川が流れ、比叡山も臨める。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清潔な外観で築年数が気にならない。エレベーター付きで便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | しっかりした造りで、隣の部屋の音が聞こえたりしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩20分圏内にショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所が近く、何かと便利。保育園や幼稚園、小学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 修学院駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、1つ逃しても次は5分後くらいに来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール、フレスコ、コンビニ、やおたみなど買い物が楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やまばな平八茶屋や、Speakeasy修学院店などの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校が歩いて行ける場所にあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗で近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 3万〜5万など安い家賃のところもいっぱいあるので便利 |
2022年4月 松ヶ崎駅
まなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅や四条烏丸まで乗り継ぎせず1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | TSUTAYAやちょっとしたカフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば一乗寺のラーメン街に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園、幼稚園、中学校など色々あり、いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人の質はよく、治安がとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあ住みやすいので、家賃が高いのも頷けます。 |
2020年1月 修学院駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ隣に24時間営業のスーパーとセブンイレブンがあるので非常に便利。
京阪電……
2019年6月 松ヶ崎駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、コンビニエンスストアやドラッグストア、ビデオレンタルショップなどがあります……
グリシーナ２１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 66.85 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 東 | 66.85 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 68.04 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68.04 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 66.85 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎正田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.68～68.04㎡｜67.2㎡ | 107,666円｜5,296円/坪 |
| 2階～2階 | 66.85～68.04㎡｜67.08㎡ | 110,180円｜5,431円/坪 |
| 3階～3階 | 66.68～66.85㎡｜66.75㎡ | 105,538円｜5,227円/坪 |
| 4階～4階 | 66.85～68.4㎡｜67㎡ | 106,600円｜5,261円/坪 |
| 5階～5階 | 66.85～68.04㎡｜67.11㎡ | 106,333円｜5,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.68～68.4㎡｜67.04㎡ | 107,015円｜5,277円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
