セントパレス錦糸町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7021
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 85件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
セントパレス錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩6分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目11-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
35戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
錦糸小学校
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中学校区域
錦糸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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セントパレス錦糸町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 錦糸町駅から歩いて6分程度で非常に近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 街並みは良い方だと思います。公園が近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常に綺麗でオートロックです。監視カメラも充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内の設備は非常に新しいと思います。日照りも非常に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺にスーパーがあります。ショッピングモールもあり、買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 診療所が近くにありました。接骨院もあり助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
レインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | スーパーが近くにあるだけでなく、公園も近く住環境が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 標準的なオートロックを備えており、セキュリティの懸念は少ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 標準的な1Kタイプで一人暮らしには適していると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニ、八百屋があり利便性が高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に大きな公園があり、気軽に出かけることがある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】どちらの出口に出ても駅ビルがあり、雑貨や衣類だけでなく、家電量販店や飲食店があります。5分ほど歩けばショッピングモールもあり、映画館もあって楽しめます。ショッピングモールの前には広い公園があり、ピクニックや子供を連れて遊んだらすることもできます。24時間営業しているスーパーも多数あり、とても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
hiro314さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 交通の便や買い物、施設などはある程度ととのっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
さつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ・JRを利用できる。JR快速が止まる、東京駅まで8分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやPARCO、オリナスなど商業施設が充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はひととおりだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は十分にあり、エレベーター、エスカレーターの設備も十分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はファミリーも多くいるので安心して買い物ができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては物件を探せば家賃も安いものもある。 |
2021年12月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 周辺には様々なショッピングモールなどの商業施設があり、とても便利。特にカップルでお出かけを……
2021年11月 両国駅
5.0
【メリット】 私の最寄り駅でした。とても下町ですが、温かい人ばかりでとてもいい街です。両国駅は国技館のす……
2017年10月 両国駅
5.0
【メリット】 両国国技館や江戸博物館などがあり、観光地として有名な両国ですが、意外と落ち着いた雰囲気があ……
セントパレス錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区錦糸ランキング
位(18物件中) |
錦糸町駅ランキング
位(499物件中) |
セントパレス錦糸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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セントパレス錦糸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 13 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 14 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年7月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 22 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 23 | 2012年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 24 | 2012年2月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 25 | 2012年1月 | ー | 8階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 27 | 2011年2月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 28 | 2010年8月 | ー | 5階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 29 | 2009年11月 | ー | 6階 | 1 K | 東 | |||||||||
| 30 | 2009年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 23.12㎡ | 4.08㎡ | 1,507万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 8,308円 359円 |
7,480円 323円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 1,466万円｜214万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 1,650万円｜240万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.68～24.57㎡｜23.23㎡ | 1,537万円｜219万円/坪 |
| 7階～7階 | 24.57～24.57㎡｜24.57㎡ | 1,650万円｜222万円/坪 |
| 8階～8階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 1,330万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.68～24.57㎡｜23.15㎡ | 1,510万円｜216万円/坪 |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 1,460万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
セントパレス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24.57 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 東 | 22.68 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 24.57 | |
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|
…残り80件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントパレス錦糸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.68～24.57㎡｜22.85㎡ | 80,909円｜11,704円/坪 |
| 3階～4階 | 22.68～24.57㎡｜23.18㎡ | 76,066円｜10,865円/坪 |
| 5階～6階 | 22.68～24.57㎡｜22.89㎡ | 77,011円｜11,123円/坪 |
| 7階～7階 | 22.68～24.57㎡｜23.19㎡ | 80,727円｜11,507円/坪 |
| 8階～8階 | 22.68～24.57㎡｜22.8㎡ | 80,066円｜11,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.68～24.57㎡｜23.03㎡ | 78,230円｜11,235円/坪 |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 88,000円｜12,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 75,800円｜11,049円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
