パークハイム北白川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7945
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
パークハイム北白川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩13分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩14分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 バス15分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川追分町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立北白川小学校
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中学校区域
京都市立近衛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム北白川の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京阪出町柳駅の周辺は、まだ商店街が残っており、日常の買い物には便利な場所です。徒歩圏内にホームセンターや、飲食店の店舗では喫茶、軽食からレストランまで多くあります。始発駅なので、ピーク時でもそれほど混雑しません。市街地までは5分程度なので、アクセスは大変良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車の終着駅で地上に上がると叡山電鉄に乗れます。鞍馬線と八瀬線があり、八瀬の方は一両の車両が多いです。時間帯によったり、紅葉や桜の季節には観光客も多いので混雑することもあります。構内でたすぐにパン屋やロッテリアがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 今出川駅
momoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 同志社大学に直結しており、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートと売店、ATMがあるので、地下鉄の1駅としては便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに大学があるので、それに伴って飲食店が駅のそばに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いは広く、使いやすい場所だと思う。改修されたのか、駅の見た目に反して綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学の近くなので、夜まで人通りがあり、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今出川駅の西側は住宅街のため、静かに過ごすことができると思う。 |
2020年2月 出町柳駅
4.0
【メリット】 大阪方面や京都駅、河原町までのアクセスは非常に便利です。また生活の面でも、スーパーマーケッ……
2019年4月 元田中駅
4.0
【メリット】 駅周辺に学生が多く住んでいる事もあり、周辺には飲食店が多く外食には困らないと思います。スー……
2018年4月 出町柳駅
4.0
【メリット】 駅には、自転車通勤の人にも優しい、駐輪場があります。一日のみでも利用でき料金もリーズナブル……
パークハイム北白川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区北白川追分町ランキング
位(2物件中) |
元田中駅ランキング
位(28物件中) |
パークハイム北白川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.29㎡ | 8.37㎡ | 3,257万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 14,244円 189円 |
10,955円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム北白川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区北白川追分町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.62～77.62㎡｜77.62㎡ | 3,180万円｜135万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.6～81.09㎡｜79㎡ | 3,480万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.12～81.09㎡｜68.33㎡ | 2,913万円｜140万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.62～81.09㎡｜80.22㎡ | 3,455万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 64.8～77.62㎡｜73.34㎡ | 3,180万円｜143万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.12～77.6㎡｜68.36㎡ | 2,980万円｜143万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
パークハイム北白川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 73 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 86.58 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 86.58 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.62 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 86.58 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム北白川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区北白川追分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.62～86.58㎡｜83.22㎡ | 140,625円｜5,596円/坪 |
| 2階～2階 | 73～73㎡｜73㎡ | 133,333円｜6,038円/坪 |
| 3階～3階 | 67.64～81.09㎡｜74.67㎡ | 120,111円｜5,327円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.64～86.58㎡｜78.69㎡ | 129,764円｜5,454円/坪 |
| 東向き | 73～73㎡｜73㎡ | 133,333円｜6,038円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
