エクセレント修学院
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 37件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 77,540円 |
平均坪単価 | @4,330円 |
平均m²単価 | @1,310円 |
上位専有面積 | 55.16m²:12件 60.2m²:10件 60.42m²:6件 |
上位間取り | 3LDK:15件 2LDK:10件 3DK:9件 |
エクセレント修学院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩4分
叡山電鉄叡山本線/一乗寺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区山端川原町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立修学院小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセレント修学院の口コミ・評判
2022年8月
SRDさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 修学院駅から近いので、小雨なら傘がなくても問題ありません。コンビニも近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 特に治安の悪さなどは感じません。学生もファミリー層もいる印象です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のある外観です。エレベータなども問題ありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 問題なくひととおりの設備はそろっています。日当たりもよかったです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階にイカリスーパーがあり、便利です。徒歩2,3分内にコンビニもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災面や暮らしの面で不自由さを感じたことはありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
SRDさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路が見える距離だが、音は気になりませんでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 修学院駅
サクラメントさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 叡山電鉄電車で八瀬比叡山口まで行ける。出町柳駅で乗り換えて、京阪本線で京都駅方面まで行けて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅にフレスコ(飲食スーパー)が隣接しており、近くにコンビニ・郵便局・ドラッグストアなどがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名なラーメン街道の他に駅周辺にベーカリーパン屋、中華の弁当屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子供英会話教室が近くにあり、学習塾がそこそこ多い。公園・トイレなどはそこまで多くない。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くに交番があったと思います。24時間営業の店が駅の近くにあるので、明るい。綺麗さは普通。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃・物価の相場はふつうだと思うが、その他の面(住みやすさなど)と比較したら「高い」という意見もあるかもしれない。 |
2021年9月 修学院駅
hitさん
1件投稿
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【メリット】 出町柳駅から7分というのは、京阪電車での大阪へのアクセスや四条河原町などの繁華街にも便利。……
2020年2月 一乗寺駅
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【メリット】 駅を降りると商店街があり、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・ジム・本屋なんでも揃っている……
2019年6月 修学院駅
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【メリット】 駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアが複数あり日用品の買い物はすべて駅周辺で買……
エクセレント修学院の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 60.2 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 3DK | 東 | 60.42 | ![]() |
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2023年11月 | 2階 | 3DK | 60.2 | ![]() |
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2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.16 | ![]() |
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2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 59.17 | ![]() |
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…残り32件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区山端川原町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■一乗寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 59.17~62.1㎡|60.42㎡ | 78,266円|4,282円/坪 |
3階~3階 | 55.16~68.62㎡|58.22㎡ | 79,111円|4,495円/坪 |
4階~4階 | 55.16~60.2㎡|56.99㎡ | 74,454円|4,322円/坪 |
5階~5階 | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 82,000円|4,481円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.16~60.2㎡|57.68㎡ | 75,750円|4,338円/坪 |
東向き | 55.16~68.62㎡|58.97㎡ | 77,687円|4,358円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 60.5~60.5㎡|60.5㎡ | 80,000円|4,371円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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