サンハイム下鴨の外観
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サンハイム下鴨の外観
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サンハイム下鴨の外観
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サンハイム下鴨の外観
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サンハイム下鴨のその他
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サンハイム下鴨のその他
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サンハイム下鴨のその他
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サンハイム下鴨のその他：緑の借景と大きな空が見えて素敵な風景
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サンハイム下鴨のその他：青空が見えます
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,440円 |
| 平均坪単価 | ＠5,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 48.53m²：21件 48.54m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2DK：3件 |
サンハイム下鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨宮崎町2-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハイム下鴨の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイム下鴨の口コミ・評判
2021年7月
ルルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 地下鉄鞍馬口に徒歩17分 出町柳も歩いていける距離。鞍馬口駅前にスーパーあり 駐車場が広い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校が近い 駐車場が広い 静かで車も少なく安心して過ごせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 環境が良い地域なので安心感がある。とくに管理人さんはいませんが大丈夫な環境 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良い。コンパクトに使いやすい一般的な間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは駅や、ほかにも徒歩圏内にある。小さなおいしいパンやさんなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下鴨小学校が近く環境が良い。地域の活動もそれなりにあって、子供には良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 出町柳駅
あやなさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットと言うほどのメリットは無いですが、家から近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人的には生活利便性については普通と思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにはお店無くはないです 住んで長いわけではないので人気は分かりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応公園くらいはあるので、お子さん連れの方もいますよ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないです。一応それなりの町なので |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都は比較的住みにくい町なので、メリットは多くないです |
2023年1月 出町柳駅
kumamon0226さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス停があり、大阪圏にも出やすい点があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的近くに京大病院があり、商店街があること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おにぎり屋さんや、パン屋さん、カレー屋さんなど比較的小さな店が幾つかあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に地下に繋がるエスカレーターがあること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに鴨川があり、観光地として綺麗な点。近くに交番がある点も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺や大阪方面に通勤、通学をする面が魅力的である。 |
2022年6月 北大路駅
Mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにもうすぐイオンモールになるVIVREがあり、買い物などに便利。市バスの停留所も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | VIVREがあるので、基本的に生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | VIVREの中に沢山あるので便利です、！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | VIVREがあるので何も困りません！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで都会じゃないので治安はいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よくお客様感謝デーをしていて便利です。。 |
2022年2月 出町柳駅
5.0
【メリット】 近隣には出町桝形商店街やドラッグストア、コンビニ、パン屋、人気のオムライス屋などの飲食店な……
サンハイム下鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.53 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.53 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,235円｜5,806円/坪 |
| 2階～2階 | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,875円｜5,850円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,458円｜5,822円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
