サンハイム下鴨
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
553
サンハイム下鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩10分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨宮崎町2-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム下鴨の口コミ・評判
2021年7月
ルルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄鞍馬口に徒歩17分 出町柳も歩いていける距離。鞍馬口駅前にスーパーあり 駐車場が広い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校が近い 駐車場が広い 静かで車も少なく安心して過ごせる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 環境が良い地域なので安心感がある。とくに管理人さんはいませんが大丈夫な環境 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良い。コンパクトに使いやすい一般的な間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは駅や、ほかにも徒歩圏内にある。小さなおいしいパンやさんなどもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 下鴨小学校が近く環境が良い。地域の活動もそれなりにあって、子供には良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 出町柳駅
5.0
【メリット】 近隣には出町桝形商店街やドラッグストア、コンビニ、パン屋、人気のオムライス屋などの飲食店な……
2022年1月 北大路駅
5.0
【メリット】 駅にはバスターミナルがあり、どこでも行きやすいです。また、地下鉄を使っても四条や京都駅まで……
2021年7月 出町柳駅
4.0
【メリット】 枚方や門真などの大阪の住宅街に行くには便利。そこに住む人達が京都に来る時に降り立つには良い……
2018年6月 北大路駅
5.0
【メリット】 地下鉄1本で四条烏丸や京都駅まで行けます。また、バスのターミナル駅でもあり、市内各所へのア……
サンハイム下鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.53 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.53 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.53 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨宮崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,125円｜5,799円/坪 |
| 2階～2階 | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,571円｜5,829円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.53～48.54㎡｜48.53㎡ | 85,260円｜5,808円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
