パレステュディオ大塚
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:53件 中古:30件 |
賃料履歴 | 2013年~: 165件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
パレステュディオ大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/大塚駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都豊島区北大塚1丁目15-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
54戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
清和小学校
-
中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステュディオ大塚の口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルのアトレヴィ大塚の中に複数のお総菜屋さんや成城石井、ユニクロ、ロフトなど幅ひろいジャンルのお店が入っているので、ここだけでも必要な買い物が済んでしまうこともあります。また、それだけでなく、ドン・キホーテやダイソーなどの便利なお店やスーパー、郵便局などが駅周辺にあって便利です。飲食店もおひとり様向けからファミリー向けまで豊富に揃っています。小さいながら商店街もあり、手ごろな価格のお店が多いのもいいところです。ほかにも、区の出張所が駅から5分弱のところにあるので、池袋の庁舎まで行くことなく、役所関係の手続きはほとんどできてしまいます。特別な時期でなければ、待ち時間もほとんどありません。隣接した敷地には、巣鴨警察署があり、制服警官の方が巡回している姿をよく見かけるので治安面でも安心です。 交通は、池袋まで1駅ですので、乗り換えれば都心だけでなく、横浜や埼玉方面へもそこからは直通でさまざまなところに行くことができます。また、山手線では、新宿へ約10分、上野へ約15分、渋谷へも約20分なので、都内の移動も便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
オウオウさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 食事にはまず困らない。豊島区がだいぶまちづくりに力を入れていて、駅前の広場ではよくイベントが行われており、楽しい街。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
まちは綺麗とは言い難いが、警察署が直近にあり、これ以上ない安心感がある。 駅からも近いし、豊島区の区民事務所も近くにあるので至極便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は綺麗。築年数も古くはなく、きれいに使われている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅ではないものの、そこまで古くもなく、セキュリティも安心。大通りに面しているわけではないので、建物の外観の汚れも少ない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビル、駅前、周辺、飲食店にはまず困らない。単身者はもちろん、DINKS、ファミリーも安心。カフェ、ファミレス、居酒屋、ラーメン屋、スーパー、なんでもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしやすいことは間違いない。防災については路地が少し狭いが、逆に車が少ないので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ジョンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大塚駅まで徒歩5分で、近くに巣鴨警察署があり、治安も安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
meriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンのコンロが2くちありました。お料理をするひとにはとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大塚駅
佐藤さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 山手線を利用できるため、新宿や渋谷など都心へのアクセスが非常に便利。また、近隣の地域への移動もスムーズにできる点が大きな魅力です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 日用品から食料品まで、必要なものがすぐに手に入るスーパーマーケットやドラッグストアが多く、生活する上で非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日本料理から各国の料理まで、多種多様な飲食店が軒を連ねており、食事のバリエーションが豊かで楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 静かな住宅街が多く、公園や子供施設が充実しているため、子育てには理想的な環境です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安が良く、夜間でも女性が一人で歩くのに安心な環境が整っています。警察のパトロールも比較的多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 中心部に近いにも関わらず、家賃や物価が比較的手頃であるため、コストパフォーマンスに優れています。 |
2023年2月 大塚駅
chano09さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 隣駅が池袋駅とあって、交通の利便性は非常に良いです。 また大塚駅前には、タクシー乗り場、バス乗り場が整備されているので利用しやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺には複数、スーパがあるので買い物には困らない。病院も充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昔から続くお店が多数あり南口、北口ともに飲食店は多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園が複数あります。幼稚園、小学校も多いと思います。駅ビルも併設されていて、トイレなど子供に必要なおむつ替えをする部屋も完備されています。 |
治安 |
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メリット | 駅の南口には交番があります。駅前広場も整備され、安全になりました。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に高層マンションが建設されています。今後、注目されそうです。 |
2021年12月 大塚駅
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【メリット】 街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でで……
2021年10月 大塚駅
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【メリット】 この大塚駅はかなりおいしい洋食店があります。レストランABCだったかなあ。ここに通うことか……
パレステュディオ大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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豊島区ランキング![]() ![]() (1128物件中) |
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パレステュディオ大塚の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年7月) |
1階 | 北東 | ![]() |
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1階 | 北東 | ![]() |
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1階 | 北東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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3階 | 北東 /南東 | ![]() |
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3階 | 北東 | ![]() |
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4階 | 南東 /南西 | ![]() |
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4階 | 北東 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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パレステュディオ大塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 1DK | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
2 | 2021年5月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
7 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1DK | 北東 | |||||||||
10 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
13 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
14 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
15 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
17 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
20 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
21 | 2014年12月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
22 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
23 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
24 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
25 | 2012年3月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | |||||||||
26 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | |||||||||
27 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | |||||||||
28 | 2011年6月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
29 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
30 | 2010年2月 | ー | 5階 | 1 K | 北東 | |||||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 | 22.43㎡ | 4.15㎡ | 1,698万円 | @250万円 | @76万円 | 8,477円 377円 |
4,143円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステュディオ大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■豊島区北大塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.57~21.37㎡|20.78㎡ | 1,550万円|246万円/坪 |
3階~4階 | 20.51~22.63㎡|21.05㎡ | 1,656万円|260万円/坪 |
5階~5階 | 20.51~26.96㎡|25.67㎡ | 1,802万円|232万円/坪 |
6階~6階 | 21.45~29.68㎡|24.19㎡ | 1,880万円|254万円/坪 |
7階~7階 | 33.35~33.35㎡|33.35㎡ | 2,800万円|277万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.51~20.76㎡|20.7㎡ | 1,511万円|241万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.51~33.35㎡|24.17㎡ | 1,886万円|258万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去16年間の中古販売価格内訳
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パレステュディオ大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.71 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 20.59 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 21.37 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.59 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.37 | ![]() |
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…残り160件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区北大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 20.5~23.83㎡|20.85㎡ | 77,574円|12,288円/坪 |
3階~4階 | 20.51~23.83㎡|21.12㎡ | 76,932円|12,059円/坪 |
5階~5階 | 20.51~26.96㎡|22.86㎡ | 78,717円|11,478円/坪 |
6階~6階 | 20.51~29.68㎡|23.78㎡ | 91,532円|12,787円/坪 |
7階~7階 | 22.09~33.35㎡|27.72㎡ | 100,000円|11,807円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.51~29.68㎡|21.02㎡ | 80,213円|12,557円/坪 |
東向き | 20.59~20.59㎡|20.59㎡ | 75,000円|12,041円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.5~33.35㎡|22.49㎡ | 80,589円|11,909円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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