アーバンヒル北山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
684
アーバンヒル北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩16分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩17分
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利用可能路線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎修理式町2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒル北山の口コミ・評判
2022年4月
とんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄松ヶ崎駅が最寄りです。地下鉄で京都駅まで12分ほど、四条まで10分ほどでいけるので便利です。 駅の近くに、コンビニがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅まで徒歩3分くらいなので、非常に便利です。京都の高級住宅街が広がる地域のため、治安もよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
管理人さんがしっかりしており、よく掃除をしてくれているので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 私が住んでいた部屋は、周囲の部屋の音がほとんど聞こえず、静かな環境でした。（隣や上下が静かな方だったのかもしれませんが…） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが近くにあり便利です。自転車で10分程度の場所に大型モールがあり、衣類などの買い物もしやすいです。京都の中心の四条までも電車で10分程度なので行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内ではないですが、近くに病院は多く、図書館もあります。何より治安と環境がよいので、子育てに適している場所だと思います。閑静な場所なので、ゆっくり静かに過ごしたい人にもぴったりな場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京都市内は地下鉄の移動が便利です。最寄り駅は地下鉄松ヶ崎駅まで徒歩4分ほどであり、京都駅や、市内中心部に行くのにすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地であり、また京都の中でも治安の良さはトップクラスだと思います。騒音も少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんの掃除が行き届いており、共用施設部分は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 2DKの部屋に夫婦二人で住んでいました。赤ちゃん連れで住んでいる方もおり、小さい子どもなら過ごせる程度の部屋の広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
自転車で5分程度の距離に、ショッピングモールや飲食店、スーパーなどがあり、買い物には不自由しません。 電車に乗れば、10分程度で高級デパートに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 落ち着いた場所なので、子育てに適していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北山駅
XINさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 烏丸線もこのあたりまでくると、すごくすいています。北山はおしゃれなところですが、あまり人がこないので静かなところが好きな人はここが好きなんじゃないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 植物園があり癒されます。 また鴨川の散歩道もすいています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしい各国料理も和食のお店もあります。コンビニは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かでいいところです。私立学校は電車にのっていくか、バスにのっていくかしていけられるし、京都はいい学校がいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては問題ないと思います。外国人観光客があまり来ませんし近くに大きな学校もありませんから地元の人たちが暮らすのみです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くても質の良いものや、食品が売られていて、安心して買い物はできます。家のデザインもおしゃれです。 |
2022年2月 北山駅
5.0
【メリット】 市立植物園に直通で周辺には人気のパン屋さんやケーキ屋さんもあり、散歩するのも楽しい場所です……
2022年1月 北山駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄の烏丸線、北山駅を紹介させて頂きます。昭和時代の終わりから平成の初期にかけて……
2019年6月 修学院駅
4.0
【メリット】 修学院駅を降りてすぐ、スーパーが２軒あります。そのうち１軒は、古くから営業しているらしきお……
アーバンヒル北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 48 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.16 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区松ケ崎修理式町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.58～47.17㎡｜43.13㎡ | 75,500円｜5,815円/坪 |
| 2階～2階 | 38.58～48㎡｜44.66㎡ | 76,576円｜5,694円/坪 |
| 3階～3階 | 42～48㎡｜45.92㎡ | 77,294円｜5,573円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.58～48㎡｜44.52㎡ | 76,483円｜5,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 47.17～47.17㎡｜47.17㎡ | 75,000円｜5,256円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
