山紫水明館の外観
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山紫水明館の外観
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山紫水明館の外観
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山紫水明館の外観
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山紫水明館のエントランス：マンション表札
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山紫水明館のその他
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山紫水明館のその他
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山紫水明館のその他：エアコン
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山紫水明館のその他：眺望
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山紫水明館のその他：集合ポスト
山紫水明館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩2分
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩58分
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利用可能路線
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区岩倉南四ノ坪町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立岩倉南小学校
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中学校区域
京都市立洛北中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山紫水明館の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 北大路駅
karakaraさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄烏丸線北大路駅と同じ場所に、北大路バスターミナルがあり 交通の利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元々駅の上に北大路ビブレというショッピングモールがあり、そのままでも充分充実した施設でしたが、 最近イオンモール北大路に生まれ変わり、さらに買い物施設は充実しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンモール北大路にもいきなりステーキや大戸屋、鎌倉パスタなど 飲食店が充実しています。カフェ利用をしたい人にもスターバックス、コメダ珈琲、 ミスタードーナツなど好みに合わせて店を選べます。 駅の周辺にも餃子の王将やパン屋、ハンバーグが有名な洋食屋さんなど おいしいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的な多機能トイレ、ベビーカー対応、エレベーターやスロープなどは整備されているように 思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで空いている店は少ないですが、その割に車通りなどはあり一定の明かりは常にあるので さほど治安の面で心配はないように思います。また、すぐ近くには北大路交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ近くに商業施設や飲食店が充実しており、またバスターミナルからの移動、 地下鉄を利用しての移動にも便利です。 |
2022年6月 北大路駅
和也さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルになっており、各方面へのバスが発着、経由しており、とても交通の便が良いです。１階から上は、ショッピングモールになっており、各種銀行(イオン銀行含む)もあるので、助かります。二階三階には、庭付き屋上もあり、フードコートの食べ物もたべられますよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールで、大抵のものは揃いますし、銀行も各種あり、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店等も多く、とても便利です。お土産等も充実していて、助かっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小・中学校、大学も多く、国立小・中学校、私立小学校もあるので、便利は良いと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 市役所、警察署もまあ近くにあるので、治安も良い方です。大学や居酒屋さん、人と車通りが多いので、住環境としてはお勧めしません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと路地の奥に入ると、昔からの住宅街ですので、治安をそれほど気になさらなければとても良い住環境だと思います |
2021年11月 国際会館駅
4.0
【メリット】 京都駅からだと終点の駅ですが、途中で座れますし、国際会館から乗る際は必ず座れます。
2021年11月 北大路駅
3.0
【メリット】 バランスが良い。
駅周辺が充実している。
ビブレを筆頭に、大体の買い物……
山紫水明館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.21 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 39 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.21 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区岩倉南四ノ坪町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■国際会館駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39～40.3㎡｜39.7㎡ | 74,972円｜6,245円/坪 |
| 2階～2階 | 37.39～40.3㎡｜39.56㎡ | 75,666円｜6,324円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.39～40.3㎡｜39.64㎡ | 75,283円｜6,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
